Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Przeginia, w gminie Jerzmanowice-Przeginia, oferowany wraz z dodatkowym budynkiem gospodarczym.
Dom został zaprojektowany na podstawie cenionego projektu ARCHON+ ?Dom w wisteriach 8 (E) OZE?, który łączy nowoczesną architekturę z praktycznym układem pomieszczeń.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Powierzchnia użytkowa domu: 125,58 m?
• Powierzchnia mieszkalna: 120,70 m?
• Powierzchnia całkowita: 183,84 m?
• 5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie lub pokoje
• 2 łazienki
• Parter oraz poddasze użytkowe
• Garderoba, spiżarnia i pomieszczenie techniczne
• Dom wolnostojący, niepodpiwniczony
• Dodatkowy budynek gospodarczy w cenie nieruchomości

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został podzielony na dwie strefy, zapewniając wygodę codziennego życia oraz prywatność wszystkim domownikom.
PARTER | 63,19 m?
Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 27 m?, stanowiący idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Na parterze zgodnie z projektem znajdują się:
• Salon z jadalnią: 27,08 m?
• Kuchnia: 8,81 m?
• Dodatkowy pokój: 9,44 m?
• Łazienka: 3,42 m?
• Hol i wiatrołap
• Spiżarnia
• Pomieszczenie techniczne z pralnią: 4,88 m?
Dodatkowy pokój na parterze można wykorzystać jako gabinet do pracy, sypialnię dla gości lub pokój dla członka rodziny.
PODDASZE | 62,39 m?
Górna kondygnacja została zaplanowana jako prywatna strefa domowników.
Znajdują się tutaj:
• Sypialnia: 16,01 m? + Garderoba: 3,28 m?
• Pokój: 13,14 m?
• Pokój: 12,81 m?

• Duża łazienka: 7,19 m?
• Korytarz i komunikacja

Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy realizowania swoich zainteresowań.
DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY
Dużym atutem oferty jest budynek gospodarczy, który stanowi część sprzedawanej nieruchomości.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów, narzędzi czy urządzenia własnego warsztatu.
Obecność drugiego budynku daje znacznie większe możliwości organizacji przestrzeni i stanowi praktyczne uzupełnienie domu mieszkalnego.
LOKALIZACJA
Przeginia to miejscowość położona na terenie gminy Jerzmanowice-Przeginia, na zachód od Krakowa.
To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych, ale nie chcą rezygnować z możliwości dojazdu do miasta.
Okolica sprzyja codziennemu życiu rodzinnemu, aktywnemu wypoczynkowi oraz odpoczynkowi z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

For sale a single-family house located in Przeginia, in the Jerzmanowice-Przeginia commune , offered with an additional outbuilding.
The house was designed based on the acclaimed ARCHON+ project "House in wisteria 8 (E) RES" , which combines modern architecture with a practical room layout.
MOST IMPORTANT INFORMATION
• Usable area of the house: 125.58 m?
• Living area: 120.70 m?
• Total area: 183.84 m?
• 5 rooms, including 4 independent bedrooms or rooms
• 2 bathrooms
• Ground floor and attic
• Wardrobe, pantry and technical room
• Detached house, without basement
• Additional outbuilding included in the price of the property
FUNCTIONAL ROOM LAYOUT The house has been divided into two zones, ensuring the convenience of everyday life and privacy for all household members.
GROUND FLOOR | 63.19 m? The heart of the house is the spacious living room with a dining area of over 27 m?, an ideal place to spend time together. According to the design, the ground floor includes:
• Living room with dining room: 27.08 m?
• Kitchen: 8.81 m?
• Additional room: 9.44 m?
• Bathroom: 3.42 m?
• Hall and vestibule
• Pantry
• Technical room with laundry: 4.88 m?
An additional room on the ground floor can be used as a study, guest bedroom or room for a family member.
ATTIC | 62.39 m? The upper floor was planned as a private area for the household members. They are located here:
• Bedroom: 16.01 m? + Wardrobe: 3.28 m?
• Room: 13.14 m?
• Room: 12.81 m?

• Large bathroom: 7.19 m?
• Corridor and communication
This arrangement will work well for both families with children and people who need additional space to work or pursue their interests.
ADDITIONAL FARM BUILDING A major advantage of the offer is the outbuilding, which is part of the property for sale . This is additional space that can be used to store garden equipment, bicycles, tools or set up your own workshop. The presence of a second building provides much greater possibilities for organizing space and is a practical complement to the residential house.
LOCATION Przeginia is a town located in the Jerzmanowice-Przeginia commune, west of Kraków. This location is for people who value a quieter environment, space, and proximity to green areas, but don't want to give up access to the city. The area is ideal for everyday family life, active recreation and relaxation away from the hustle and bustle of urban development.
Please contact me for a personalized presentation.

Kontakt:
Karol Cieśla
tel: [numer]
K

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.
[numer]