+6zdjęć
Dom w sercu Karkonoszy - wśród gór i natury
Aplauz Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę - dom w stanie podwyższonym deweloperskim przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej, górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków regionu - w Jagniątkowie, znanym z klimatycznych szlaków, lasów i czystego, górskiego powietrza.
Z tarasu oraz okien domu rozpościera się zachwycający widok na lasy Karkonoskiego Parku Narodowego, a brak zabudowy od strony południowej gwarantuje prywatność i ciszę.
To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i życie w otoczeniu gór, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Jeleniej Góry.
Dom - nowoczesny, solidny, gotowy do wykończenia pod Twój gust
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,42 m2 (powierzchnia całkowita 340,20 m2), a projekt bazuje na znanym i funkcjonalnym układzie Dom przy Wiosennej 22.
Parter:
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
otwarta kuchnia,
pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną),
łazienka, pralnia, przedpokój,
garaż dwustanowiskowy,
kotłownia.
Poddasze:
cztery przestronne sypialnie,
łazienka,
garderoba,
strych do adaptacji według własnych potrzeb.
Standard i wykonanie
Cena obejmuje dom w stanie podwyższonym deweloperskim, wykonany przy użyciu wysokiej klasy materiałów:
okna trzyszybowe WIŚNIOWSKI (w tym efektowne, 3-metrowe okno tarasowe HST),
elektryczne rolety w każdym oknie
automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI,
pompa ciepła z zasobnikiem wody 150 l,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
własna studnia,
drenaż budynku i działki,
elewacja ocieplona grafitowym styropianem 20 cm ( 0,33) i wykończona białym tynkiem hybrydowym,
zewnętrzna elewacja wykonana na gotowo` - z drewnianymi podbitkami i rynnami,
betonowa dachówka,
drewniane parapety wewnętrzne i aluminiowe zewnętrzne,
rozdzielona instalacja kominkowa - ciepło z kominka trafia do każdego pomieszczenia,
pełna instalacja elektryczna z siecią LAN, alarmem i przygotowaniem pod monitoring,
wystawione przewody do oświetlenia zewnętrznego oraz siła pod jacuzzi lub saunę,
instalacja przygotowana pod podłączenie agregatu jako awaryjnego zasilania,
wyrównana działka z nasypem kamienia - gotowa pod taras, ogród lub miejsce na jacuzzi z widokiem na lasy.
Dom jest przygotowany tak, że wystarczy położyć podłogi, pomalować ściany, dokończyć łazienki, wnieść meble i można się wprowadzać!
Korzystne warunki zakupu
Sprzedaż z VAT 8% - brak podatku PCC 2%!
Kwota sprzedaży to kwota brutto.
Kupujący oszczędza około 30 000 zł, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i roszczeń.
Księga wieczysta wolna od wpisów.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1679 m2 oferuje wyjątkową przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.
Z ogrodu rozpościera się widok na góry i lasy Karkonoskiego Parku Narodowego.
Dojazd zapewnia droga utwardzona; w pobliżu znajduje się pętla autobusowa i parking dla turystów.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (1556 m2) z rozpoczętą budową kolejnego domu - idealne rozwiązanie dla inwestora lub rodziny, która chce stworzyć drugi dom lub zainwestować w apartamenty pod wynajem.
Okolica i atrakcje
bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna - słynnym muzeum i perełką lokalnej architektury,
bliskość szlaków prowadzących m.in. na Śnieżne Kotły, Śmielec, Zamek Chojnik,
w okolicy lasy, strumyki, ścieżki rowerowe i miejsca do wypoczynku,
dostęp do komunikacji miejskiej,
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i pensjonatów - idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora pod wynajem turystyczny.
Dlaczego warto
To nie jest zwykły dom - to styl życia.
Każdy poranek zaczyna się tu zapachem lasu i widokiem gór w promieniach słońca.
To idealne miejsce, by odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko wszystkiego, co ważne.
Nieruchomość łączy komfort, naturę i nowoczesność, oferując przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.
Finansowanie i kontakt
Kupujący mogą liczyć na bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który znajdzie najlepsze warunki finansowania spośród ofert wielu banków.
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.
Nie czekaj - dom w Karkonoszach z widokiem na góry to inwestycja w spokój, naturę i jakość życia.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo.
::
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Michałowicka, Jelenia Góra Jagniątków
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187,42 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
- Działka 1679 m²
- Budynek w stanie surowym zamkniętym
- Bez piwnicy
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
