Dom w sercu Karkonoszy - wśród gór i natury
Aplauz Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę - dom w stanie podwyższonym deweloperskim przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej, górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków regionu - w Jagniątkowie, znanym z klimatycznych szlaków, lasów i czystego, górskiego powietrza.
Z tarasu oraz okien domu rozpościera się zachwycający widok na lasy Karkonoskiego Parku Narodowego, a brak zabudowy od strony południowej gwarantuje prywatność i ciszę.
To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i życie w otoczeniu gór, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Jeleniej Góry.

Dom - nowoczesny, solidny, gotowy do wykończenia pod Twój gust
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,42 m2 (powierzchnia całkowita 340,20 m2), a projekt bazuje na znanym i funkcjonalnym układzie Dom przy Wiosennej 22.
Parter:

przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,


otwarta kuchnia,


pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną),


łazienka, pralnia, przedpokój,


garaż dwustanowiskowy,


kotłownia.

Poddasze:

cztery przestronne sypialnie,


łazienka,


garderoba,


strych do adaptacji według własnych potrzeb.


Standard i wykonanie
Cena obejmuje dom w stanie podwyższonym deweloperskim, wykonany przy użyciu wysokiej klasy materiałów:

okna trzyszybowe WIŚNIOWSKI (w tym efektowne, 3-metrowe okno tarasowe HST),


elektryczne rolety w każdym oknie


automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI,


pompa ciepła z zasobnikiem wody 150 l,


ogrzewanie podłogowe w całym domu,


nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków,


własna studnia,


drenaż budynku i działki,


elewacja ocieplona grafitowym styropianem 20 cm ( 0,33) i wykończona białym tynkiem hybrydowym,


zewnętrzna elewacja wykonana na gotowo` - z drewnianymi podbitkami i rynnami,


betonowa dachówka,


drewniane parapety wewnętrzne i aluminiowe zewnętrzne,


rozdzielona instalacja kominkowa - ciepło z kominka trafia do każdego pomieszczenia,


pełna instalacja elektryczna z siecią LAN, alarmem i przygotowaniem pod monitoring,


wystawione przewody do oświetlenia zewnętrznego oraz siła pod jacuzzi lub saunę,


instalacja przygotowana pod podłączenie agregatu jako awaryjnego zasilania,


wyrównana działka z nasypem kamienia - gotowa pod taras, ogród lub miejsce na jacuzzi z widokiem na lasy.

Dom jest przygotowany tak, że wystarczy położyć podłogi, pomalować ściany, dokończyć łazienki, wnieść meble i można się wprowadzać!

Korzystne warunki zakupu
Sprzedaż z VAT 8% - brak podatku PCC 2%!
Kwota sprzedaży to kwota brutto.
Kupujący oszczędza około 30 000 zł, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i roszczeń.
Księga wieczysta wolna od wpisów.


Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1679 m2 oferuje wyjątkową przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.
Z ogrodu rozpościera się widok na góry i lasy Karkonoskiego Parku Narodowego.
Dojazd zapewnia droga utwardzona; w pobliżu znajduje się pętla autobusowa i parking dla turystów.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (1556 m2) z rozpoczętą budową kolejnego domu - idealne rozwiązanie dla inwestora lub rodziny, która chce stworzyć drugi dom lub zainwestować w apartamenty pod wynajem.

Okolica i atrakcje

bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna - słynnym muzeum i perełką lokalnej architektury,


bliskość szlaków prowadzących m.in. na Śnieżne Kotły, Śmielec, Zamek Chojnik,


w okolicy lasy, strumyki, ścieżki rowerowe i miejsca do wypoczynku,


dostęp do komunikacji miejskiej,


spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i pensjonatów - idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora pod wynajem turystyczny.


Dlaczego warto
To nie jest zwykły dom - to styl życia.
Każdy poranek zaczyna się tu zapachem lasu i widokiem gór w promieniach słońca.
To idealne miejsce, by odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko wszystkiego, co ważne.
Nieruchomość łączy komfort, naturę i nowoczesność, oferując przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.
Finansowanie i kontakt
Kupujący mogą liczyć na bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który znajdzie najlepsze warunki finansowania spośród ofert wielu banków.
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.
Nie czekaj - dom w Karkonoszach z widokiem na góry to inwestycja w spokój, naturę i jakość życia.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo.

::