Narty

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość 150 m od jednego z najczystszych jezior w Polsce - Jeziora Świętajno (Narty, gm. Jedwabno).

Działka 4 650 m² | Dom całoroczny 290 m² | 3 niezależne apartamenty | warunki zabudowy na kolejny dom | idealne pod obozy, kolonie lub pensjonat.

Cena: 3 300 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom rekreacji indywidualnej o powierzchni 290 m², położony na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 4 650 m², zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego Jeziora Świętajno w miejscowości Narty — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach.

Nieruchomość idealnie nadaje się do wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia pensjonatu, organizacji obozów i kolonii — dom posiada odbiór straży oraz 3 niezależne apartamenty z osobnymi wejściami.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 150 m do Jeziora Świętajno - jednego z najczystszych jezior w Polsce.
• 3 w pełni wyposażone, niezależne apartamenty.
• Możliwość prowadzenia obozów, kolonii, pensjonatu.
• Warunki zabudowy na kolejny budynek rekreacji 10 × 15 m z poddaszem.
• Ogromna działka 4 650 m² - zagospodarowana jak park.
• Dwa wjazdy, duży parking na 8 aut, kostka granitowa.
• Basen stelażowy, balia z jacuzzi, plac zabaw (wartość 15 tys. zł), boisko wielofunkcyjne.
• 2 budynki gospodarcze (2 × 25 m²) oraz wiata 50 m².
• Woda z wodociągu + studnia głębinowa, kanalizacja, prąd.
• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym + kominki w apartamentach.
• Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.
• Utwardzony dojazd, 500 m do asfaltu, droga Nidzica-Szczytno.
• Pełne umeblowanie - do uzgodnienia.



DOM - ROZKŁAD I OPIS APARTAMENTÓW:

1. Apartament główny - ok. 200 m²:
• Parter: otwarta przestrzeń 110 m², salon z jadalnią i aneksem kuchennym.
• Piętro: 3 sypialnie (razem 40 m²).
• 2 łazienki.
• Idealny jako część właścicielska lub największa jednostka najmu.

2. Apartament 63 m² + zadaszony taras 25 m²:
• Salon.
• 2 sypialnie.
• Kuchnia, łazienka.
• Duży, częściowo zabudowany taras z widokiem na zieleń.

3. Apartament dwupoziomowy - 100 m²:
• Piętro: salon, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka.
•
Poddasze: 2 maleńkie sypialnie + druga łazienka.
• Idealny dla rodzin z dziećmi.



STAN TECHNICZNY:

• Dom ocieplony styropianem, elewacja częściowo drewniana.
• Dach i konstrukcja w bardzo dobrym stanie.
• Stropy drewniane.
• Podłogi: panele + terakota, łazienki wykończone płytkami.
• Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, studnia głębinowa.
• Internet: możliwość podłączenia szybkiego łącza (LTE / lokalni dostawcy).



DZIAŁKA 4 650 m²:

• Ogrodzona, dwupoziomowa, zagospodarowana jak park.
• Liczne nasadzenia drzew i krzewów.
• Dwa wjazdy.
• Parking utwardzony granitem - na 8 samochodów.
• Wiata 50 m².
• 2 budynki gospodarcze po 25 m².
• Basen, jacuzzi (balia), plac zabaw, boisko wielofunkcyjne.



LOKALIZACJA:

Narty - jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości rekreacyjnych na Mazurach.

W pobliżu:

• Jezioro Świętajno - 150 m.
• Sklep - 700 m.
• Stokrotka - 3 km.
• Restauracja - 3 km (Jedwabno).
• Szczytno - ok. 17 km.
• Nidzica - ok. 20 km.
• Olsztyn - ok. 43 km.

Świetny dojazd: 500 m do drogi asfaltowej, trasa Nidzica-Szczytno.



CENA:

3 300 000 zł (trzy miliony trzysta tysięcy).
Meble i wyposażenie - do uzgodnienia.

• Narty, gmina Jedwabno, powiat szczycieński
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 290 m²
• Działka 4650 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Media: woda, kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu