JAWORZE NAŁĘŻE, POWIAT BIELSKI


- - KUP DOM I ZAMIESZKAJ OD ZARAZ - -

NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WYKOŃCZONY "POD KLUCZ" W SĄSIEDZTWIE LASU I Z WIDOKIEM NA GÓRY!




-- Wydane p ozwolenie na użytkowanie domu --



Proponuję Państwu do sprzedaży dom typu bliźniak zlokalizowany w Jaworzu Nałęże w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu, łąk i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle składa się tylko z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

Powierzchnia domu wynosi 108,33 m2 w tym 15,89 m2 stanowi garaż jednostanowiskowy, a 92,44 m2 część mieszkalna.

Dom na parterze budynku składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, toalety, wiatrołapu i garażu. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie, łazienka z możliwością wstawienia wanny oraz prysznica i komunikacja.

Dodatkowa powierzchnia znajduje się na poddaszu budynku, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój, garderobę czy biuro. Poddasze do adaptacji - została doprowadzona tam instalacja elektryczna, jest okno dachowe (kolejne można zamontować), poddasze zabezpieczone i ocieplone. Zostały wykonane schody drewniane z piętra na poddasze.

Teren w okół budynku zagospodarowany: część wspólna wybrukowana i ogrodzona. Teren powierzchni gruntu przynależnego do domu jest płaski, w kształcie kwadratu i obsadzony nową trawą.


Lokalizacja: Miejsce cechuje ciszą i prostym dostępem do natury: kilkadziesiąt metrów od osiedla znajduje się las, nieopodal szlaki górskie, łąki, strumyki, działki niezabudowane i zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi o niskiej intensywności zabudowy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i sklep spożywczy. Trochę dalej szkoła podstawowa i przedszkole.

Dobry dojazd do Bielska-Białej (około 15 minut) czy do drogi wylotowej S1 w kierunku: Cieszyna, Katowic, Żor, Gliwic itp.

Stan domu i wyposażenie - dom "POD KLUCZ":

- podłoga: w pokoju dziennym, przedpokojach i sypialniach zostały położone panele laminowane,

- ściany pomalowane farbą na biało z gładziami,

- schody drewniane (jesionowe) z podstopnicami i punktami świetlnymi na ścianie,

- w łazience została położona glazura nowego typu na podłodze i ścianach; na wyposażeniu łazienki: prysznic, wanna, zlew.

- w kuchni na podłodze panele; wyposażenie: meble kuchenne na wymiar wykonane przez stolarza na zamówienie, lodówko-zamrażarka, zmywarka, zlew z baterią, okap, płyta indukcyjna, piekarnik.

- zamontowano lampy ozdobne wewnątrz domu oraz przed budynkiem.


Opis techniczny budynku:

- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych 25 cm,

- termoizolacja ze styropianu,

- ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych 11,5 cm,

- ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych,

- w budynkach zamontowana jest rekuperacja,

- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 45 stopni,

- izolacje przeciwwilgociowe: masa bitumiczna na podkłady betonowe, folia kubełkowa, folia polietylenowa,

- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (podłogówka na całej powierzchni domu z termostatami - parter i piętro),

- instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, deszczowa,

- budynki pokryte dachówką ceramiczną firmy BRAAS,

- na ogródkach przynależnych do danego domu znajdują się (pod ziemią) zbiorniki na deszczówkę,

- przygotowano otwory w budynku do instalacji kabla światłowodowego (na chwilę obecną zabezpieczono miejsca zaślepkami),

- tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy,

- tynk wewnętrzny - diamant.


Pomagamy w całym procesie zakupu nieruchomości: przygotowanie dokumentacji, doradztwo, uczestniczymy w aktach notarialnych, załatwiamy najbardziej korzystną ofertę kredytową dla naszych klientów - do zobaczenia niebawem!

Więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr tel. [numer]
nr licencji: 24202, [www]


Zapraszam na prezentację!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksander Śpiewak (licencja nr: 24202)