Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom, położony przy ulicy Uzdrowiskowej w miejscowości Dąbrowica gm. Jastków, w bliskiej odległości od Lublina i ul. Nałęczowskiej oraz osiedla Szerokie.

Dom nr 1 położony jest na działce o powierzchni 412 m2 (w tym powierzchnia ogródka 327 m2).

Inwestycja jest już zakończona, budynki oddane do użytkowania. To jeden z dwóch ostatnich dostępnych domów w tej inwestycji!

Royal Residence to wyjątkowe osiedle nowoczesnych, luksusowych domów jednorodzinnych. Składa się z 8 domów z garażem podziemnym. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo, innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz bliskość natury, z doskonałym dostępem do udogodnień miejskich.

Na powierzchnię użytkową domu 236,25 m2 składa się:

Parter:
- salon z jadalnią i kuchnią: 42,83 m2
- gabinet/sypialnia: 13,57 m2
- łazienka (wc, umywalka, prysznic): 5,57 m2
- garderoba: 5,78 m2
- spiżarnia: 3,19 m2
- hol i wiatrołap: 16,75 m2

Piętro:
- sypialnia główna 22,06 m2 + garderoba 5,47 m2 + łazienka 10,10 m2
- sypialnia 21,99 m2
- sypialnia 18,45 m2
- sypialnia 11 m2
- łazienka 10,19 m2
- pralnia 6,61 m2
- hol 14,66 m2

W piwnicy znajduje się kotłownia (7,40 m2, piec gazowy z zasobnikiem CWU).

Budynek w wysokim standardzie o następujących rozwiązaniach:
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5.5 kW (z możliwością rozbudowy do 10 kW) z inwerterem Huawei
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- powierzchnia okien to 100 m2 (okna aluminiowe, Aliplast)
- brama garażowa Wiśniowski, podgrzewany podjazd do garażu
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- podłączenia do wody, prądu, gazu, telefonu, internetu światłowodowego i telewizji kablowej
- teren ogrodzony (ogrodzenie betonowe), z nowoczesnym oświetleniem LED i współczesnymi betonowymi nawierzchniami. Wspólny dziedziniec z zielenią podnosi estetykę i komfort osiedla.
- przed wjazdem na osiedle znajdują się miejsca parkingowe dla gości

Cena zakupu obejmuje dom w stanie częściowo wykończonym (do zrobienia pozostały podłogi, schody, zabudowy meblowe), wraz z 2 miejscami w garażu podziemnym.

Lokalizacja:
prestiżowa i spokojna okolica, bliskie sąsiedztwo Lublina, szybki dojazd do miasta samochodem (ul. Nałęczowska, obwodnica) lub komunikacją miejską (linia nr 3).
W pobliżu znajduje się prywatne przedszkole Mały Europejczyk oraz Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Europejczyk (2,4 km), supermarket Stokrotka, siłownia, pizzeria, garmażerka, stacja paliw (2,4 km), supermarket Biedronka (3,5 km), przychodnia weterynaryjna (2,8 km), fryzjer i gabinet kosmetyczny (2,8 km) itp.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE

Polecamy!
Otwieramy przed Tobą całe miasto!
Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, pomoc notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.

W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami.

Więcej informacji pod nr tel.: [numer] - Magdalena Wrzosek

Link do strony inwestycji:
[www]/inwestycje/royal-residence/

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Długosz (licencja nr: 12340)