Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica o powierzchni około 600 m², zlokalizowana przy ul. 3 Maja w Jaśle. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub czerpania dochodu z wynajmu lokali.
Budynek składa się z trzech kondygnacji - parteru, piętra oraz poddasza - co daje szerokie możliwości adaptacji i wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest fakt, że część lokali jest już wynajmowana, dzięki czemu nieruchomość może generować przychód od momentu zakupu.
>> Podstawowe informacje:

• powierzchnia budynku: ok. 600 m²
• działka o powierzchni ok. 4 arów
• budynek ocieplony
• okna PCV
• blachodachówka na dachu
• ogrzewanie gazowe
• budynek podpiwniczony
• duży taras
• wejście na piętro od strony podwórza
• trzy kondygnacje: parter, piętro i poddasze

>>Układ budynku:
Parter

• trzy lokale użytkowe od strony ul. 3 Maja,
• dwa lokale są obecnie wynajmowane,
• jeden lokal (po byłej aptece) jest wolny i gotowy do zagospodarowania,
• od strony podwórza znajduje się dodatkowy lokal użytkowy, w którym wcześniej prowadzony był bar.

Piętro

• 4 duże pomieszczenia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
• wykończona powierzchnia gotowa do własnej aranżacji,
• wcześniej funkcjonowało tutaj przedszkole,
• niezależne wejście od strony podwórza.

Poddasze
przestrzeń do wykończenia i stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej
>> Media :

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja
• ogrzewanie gazowe

Wszystkie media są doprowadzone do budynku.
>> Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja - jednej z głównych ulic Jasła. Centralne położenie zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla klientów oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności handlowej, usługowej i biurowej.
>> Potencjał inwestycyjny:
Kamienica to nieruchomość oferująca wiele możliwości zagospodarowania. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi może zostać przeznaczona między innymi na:

• prywatną klinikę lub centrum medyczne,
• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• kancelarie prawne lub notarialne,
• biura i siedzibę firmy,
• centrum szkoleniowe lub placówkę edukacyjną,
• lokale handlowo-usługowe,
• centrum rehabilitacji lub gabinety kosmetologiczne,
• apartamenty lub lokale na wynajem,
• coworking lub nowoczesną przestrzeń biurową.
• Obecnie wynajmowane lokale stanowią dodatkowy atut dla inwestora, który może osiągać dochód z nieruchomości już od chwili zakupu, jednocześnie rozwijając jej potencjał w przyszłości.

Cena: 1 500 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Sylwia Munia
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]
e-mail: [email]
[www]
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.