Opis nieruchomości:
Na sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub mieszkalnym, położona w malowniczej miejscowości Jabłonowo (gmina Janowiec Kościelny, powiat nidzicki).
To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz nieruchomości z duszą.

W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,7208 ha:
- Działka nr 87/1 (pow. 0,6790 ha) - zabudowana wyremontowanym budynkiem po byłej szkole podstawowej.
- Działka nr 87/3 (pow. 0,0418 ha) - stanowiąca drogę dojazdową.

Budynki i możliwości adaptacji:
Głównym atutem jest budynek dawnej szkoły, którego parter został zaadaptowany na cele mieszkalne. Obiekt przeszedł modernizację w 2008 roku i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - od przestronnej rezydencji prywatnej, przez agroturystykę, aż po dom opieki czy centrum szkoleniowe.
Na działce znajdują się obiekty o łącznej powierzchni zabudowy około 500 m²:
- Budynek nr 146 (była szkoła) - o powierzchni zabudowy 406 m². Jest to obiekt posiadający dwie kondygnacje nadziemne.
- Budynek nr 100 (gospodarczy/dawna kotłownia) - o powierzchni zabudowy 90 m². Jest to obiekt parterowy.

Dodatkowo na terenie znajdują się:
- Budynek dawnej kotłowni, szatni i łaźni (południowa część działki).
- Budynek gospodarczy.

Dane techniczne i media:
- Media: Prąd, wodociąg oraz szczelne szambo lokalne.
- Teren: Działka w kształcie litery "L", o płaskim ukształtowaniu. Całość ogrodzona siatką plecioną na metalowych słupkach.
- Dojazd: Dogodny dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, a bezpośrednio do działki drogą gminną o nawierzchni gruntowej oraz własną drogą wewnętrzną (dz. 87/3).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Jabłonowo-Dyby, zaledwie 4,5 km od Janowca Kościelnego. Świetna komunikacja z resztą kraju dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 (trasa Warszawa-Gdańsk).

Informacje prawne:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny opisany w księgach wieczystych:
- KW nr OL1N/00019172/4 (działka 87/1)
- KW nr OL1N/00022935/5 (działka 87/3)

Pełne numery (identyfikatory) działek z geoportalu:
- Działka nr 87/1: 281101_2.0008.87/1
- Działka nr 87/3: 281101_2.0008.87/3

Cena: 1 399 000 zł