UWAGA OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE OD WŁAŚCICIELA (nie podpisuję umów na wyłączność)!

Sprzedam NOWOCZESNY DOM SZKIELETOWY 193 m² | DZIAŁKA 1340 m² | WIELKI TARAS | NATURA ZA OKNEM | 35-40 MIN DO WARSZAWY

1 450 000 zł | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Do negocjacji niedużej! Sprzedaż spowodowana nagłą zmianą planów życiowych i rodzinnych.

Nie jest to typowy dom pod Warszawą.

To przestronna, nowoczesna nieruchomość położona w miejscu, w którym cisza, natura i prywatność spotykają się z nowoczesną technologią oraz bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

Dom ma 193 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1340 m².

Wybudowany i oddany do użytkowania w 2023 roku, w nowoczesnej technologii szkieletowej.

DOM, KTÓRY ŁĄCZY NOWOCZESNOŚĆ Z NATURĄ

Duże, nowoczesne przeszklenia otwierają dom na otaczającą przyrodę.

Do tego duży taras, który tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i pozwala naprawdę korzystać z położenia nieruchomości.

Tutaj natura nie jest dekoracją w ogłoszeniu.

Jelenie i łosie pojawiają się w okolicy, a zielone tereny, lasy, stawy i rzeka Rządza tworzą wyjątkowe otoczenie do życia i odpoczynku.

Okolica ma charakter, którego trudno szukać w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobre sąsiedztwo i spokojne otoczenie.

ENERGOOSZCZĘDNA TECHNOLOGIA

Dom został zaprojektowany jako energooszczędny i wyposażony w nowoczesny system ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody.

W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe.

System obejmuje:
* elektryczny bufor z grzałkami,
* instalację fotowoltaiczną,
* kominek z płaszczem wodnym,
* wylewkę akumulacyjną,
* bardzo dobrą izolację termiczną, z warstwą izolacji przekraczającą 30 cm,
* grafitowy styropian,
* dodatkową izolację podłogi.

Ciepłą wodę zapewnia hybrydowy bojler Ariston z pompą ciepła.

WŁASNA WODA I OCZYSZCZALNIA

Nieruchomość posiada własną infrastrukturę:

własną studnię z czystą wodą oraz biologiczno-hybrydową oczyszczalnię ścieków.

Nie jest to dom zależny od miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

193 m² I DUŻA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEGO WYKORZYSTANIA

193 m² powierzchni użytkowej daje dużą swobodę aranżacji.

Szczególnie wyjątkowa jest duża przestrzeń na górnej kondygnacji, którą można wykorzystać jako:

home office, studio, pracownię, gabinet, salę treningową, przestrzeń biznesową, hobby lub dodatkową strefę prywatną, trzy ogromne sypialnie, otwarty sufit nad salonem.

To nieruchomość, która bardzo dobrze odpowiada osobom pracującym zdalnie lub hybrydowo, prowadzącym własną działalność albo po prostu potrzebującym dużo przestrzeni.

NATURA, ALE BEZ ODCIĘCIA OD ŚWIATA

Lokalizacja daje możliwość życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie pozwala stosunkowo szybko dotrzeć do miasta.

Warszawa: około 35-40 minut
Mińsk Mazowiecki: około 15-20 minut
Siedlce: około 40 minut
Kałuszyn: kilkanaście minut
A2: dogodny dostęp

W pobliżu znajdują się:
* lasy,
* stawy i łowiska,
* rzeka Rządza,
* tereny spacerowe i rowerowe,
* wyjątkowo malownicze krajobrazy przypominające Mazury.

A po powrocie do domu czeka własna przestrzeń, duży taras i widok na naturę.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Cena: 1 450 000 zł

193 m² powierzchni użytkowej
1340 m² działki
2023 r. budowy i oddania do użytkowania
technologia szkieletowa
energooszczędny standard
ponad 30 cm izolacji wełna mineralną
ogrzewanie podłogowe w całym domu
fotowoltaika
bufor elektryczny z grzałkami
kominek z płaszczem wodnym
wylewka akumulacyjna
hybrydowy bojler Ariston z pompą ciepła
własna studnia
biologiczno-hybrydowa oczyszczalnia ścieków
duży taras
nowoczesne przeszklenia
jelenie i łosie w okolicy
piękne tereny rekreacyjne
bardzo dobre sąsiedztwo
35-40 minut do Warszawy

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

1 450 000 zł

Zapraszam do kontaktu SMS lub telefonicznego w godzinach 9-15 wieczory nie odbieram