Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa strona) o powierzchni ok. 150 m², usytuowany na ustawnej działce ok. 500 m² w Henryszewie (gm. Jaktorów).

Funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców.

W skład domu wchodzą:
- przestronny salon z jadalnią,
- aneks kuchenny,
- 4 ustawne sypialnie bez skosów (umożliwia to pełną aranżację pokoi),
- 2 łazienki,
- garaż w bryle budynku.
Dodatkowo w cenie, wysokie poddasze.

Działka została częściowo zagospodarowana. Znajduje się na niej trawnik, nasadzenia oraz plac zabaw.

Doskonała lokalizacja:
- Żyrardów ok. 5 minut (szkoły, sklepy, galerie handlowe, basen, kino, parki, place zabaw), stacja kolejowa ok. 7 minut; m.in szybkie połączenia (IC) z Warszawą (ok. 20 minut),
- Międzyborów ok. 4 minuty (szkoła, stacja kolejowa KM, kościół, punkty usługowe),
- autostrada A2 ok. 10 minut (Warszawa ok. 35 minut, Łódź ok. 1h).
Bezpośrednio przy domu zatrzymuje się autobus szkolny oraz miejski.

Dodatkowym atutem jest spokojna, zielona okolica oraz życzliwi sąsiedzi.

Nieruchomość powstała z wysokiej jakości materiałów oraz zastosowano w niej nowoczesne rozwiązania:
- ściany pustak SOLBET Optimal klasa 600, słupy i nadproża pełne zbrojenie;
- strop monolityczny żelbetowy;
- wykończenie wewnętrzne ścian premium: tynk cementowo-wapienny kwarcowy /wysoka wytrzymałość mechaniczna, naturalny, hipoalergiczny i bezpieczny dla zdrowia/;
- instalacja wod-kan premium WAVIN, KAN, oddzielne rozdzielacze na parterze i piętrze;
- pomieszczenia pokoi uzbrojone w indywidualne okablowanie TV, kable zasilające w miejscach ewentualnej zabudowy meblarskiej;
- indywidualne zasilanie i odprowadzenie wod-kan pod pralkę, suszarkę, wannę, prysznic;
- dodatkowe okablowanie pod monitoring, system klimatyzacji, markizę tarasową, dodatkowe przewody siłowe m.in. pod PV, infrastrukturę teletechniczną np. wideodomofony;
- w salonie gotowy do użycia, nowoczesny komin ceramiczny systemowy np. pod piec kominkowy czy piec kaflowy;
- dach: pełne deskowanie, papa wierzchniego krycia, dachówka premium Creaton Domino i obróbki/orynnowanie stalowe GALECO Luxocynk, okno dachowe premium Fakro FWP U41 Termo, uszczelniacze dekarskie Beko;
- elewacja system premium: Austrotherm EPS Fassada + piano kleje soudal + system siatka, kleje, struktura producenta wysokiej jakości KABE; cokoły Austrotherm XPS top 30 + marmolit;
- nowoczesny system okienny premium / profil Veka Softline 82 MD, klasa A/;
- brama garażowa termo Hormann LPU42 wraz z napędem ProMatic i fotokomórką;
- poddasze (pełne deskowanie strychu + wełna mineralna Isover Super-Mata, a nie piana!);
- drzwi wejściowe premium drewniane Barański;
- wykonane przyłącza wod-kan (do sieci miejskiej), prąd PGE, światłowód, drenaże;
- wykonany solidny, szeroki zjazd na działkę (kostka brukowa obramowana w krawężnikach) - stąd dodatkowe pełnowymiarowe miejsca postojowe.

Dom powstał pod osobistym nadzorem właściciela, dzięki czemu przyszli mieszkańcy otrzymają szczegółowe informacje dotyczące zastosowanych rozwiązań. Oferujemy również możliwość wykończenia domu "pod klucz".

Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.