+7
zdjęć

Urle · 920 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 600 zł na prowizji pośrednika!

Budynek handlowo-usługowy z MPZP, funkcja F12MNP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej.

Obecna funkcja budynku, jak i MPZP, sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji (przerobienia budynku wedle własnych potrzeb), co jest niepowtarzalną ofertą na skalę gminy Jadów. Lokalizacja czyni ją unikatową i jedyną na wolnym rynku w miejscowości Urle, co jest niebywałym atutem dla osób z pomysłem na biznes. W okolicy rzeka Liwiec i sezon rekreacyjny zapewniają masę przyjezdnych działkowiczów, przy czym gwarantują spokój i ciszę poza sezonem letnim. W okolicy mieszka na stałe duża ilość emerytów z Warszawy.

Budynek można łatwo przystosować do otworzenia w nim przychodni lekarskiej, ośrodka pomocy dla uchodźców z Ukrainy, kwatery dla pracowników lub dwóch niezależnych mieszkań.

Idealne miejsce do zrobienia restauracji na parterze oraz dwóch mieszkań na piętrze dzięki niezależnej klatce schodowej. Możliwość adaptacji poddasza według własnego uznania.

SPECYFIKACJA:

Budynek w centrum Urli o powierzchni użytkowej 216 m2 + strych do adaptacji, dwukondygnacyjny, solidnej konstrukcji na działce o powierzchni 415 m2.

Działka uzbrojona, posiada własne przyłącze wodne i kanalizacyjne, instalację elektryczną oraz instalację CO z własnej kotłowni olejowej ze zbiornikami na 1000 l.

LOKALIZACJA:

Przez miejscowość Urle przebiega linia kolejowa PKP. Do stacji PKP od budynku jest 600 m. Obok budynku znajdują się dwa sklepy spożywcze.

W odległym o 7 km Łochowie krzyżują się drogi krajowe: nr 50 (Mińsk Maz. - Ostrów Maz.) oraz nr 62 (Wyszków - Sokołów Podlaski).

Odległości:
Łochów: 7 km
Tłuszcz: 20 km
Wyszków: 16 km
Mińsk Mazowiecki: 40 km
Warszawa: 70 km

INFORMACJE DODATKOWE:

Oferta bezpośrednio od właściciela.
Cena do negocjacji.
Po więcej zdjęć proszę o kontakt.