LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Izbicy Kujawskiej ok. 500 metrów od centrum miasta.
W odległości 3 minut pieszo znajdują się dwa supermarkety, przedszkole, żłobek, apteka, kościół, a trochę dalej przychodnia lekarska i szkoła podstawowa/średnia. Miejscowość znajduje się ok. 20 km od miasta Koło i 40 km od Włocławka. Sąsiednie domy znajdują się w odległości gwarantującej prywatność i spokój, a od strony południowej jest staw i pole. Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona.

OPIS:
Nieruchomość to spora działka 1986 m2, z czego 1216 m2 to powierzchnia działki, na której stoi dwukondygnacyjny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 257 m2 (parter: ok 150 m2, piętro ok. 107 m2) z dużą piwnicą (ok 100 m2) i garażem, w którym zmieszczą się dwa samochody. Do mieszkania na parterze przyłączony jest taras o powierzchni ok. 40 m2). Całkowita powierzchnia pomieszczeń zamkniętych w budynku to więc aż ok. 440 metrów kwadratowych.

Działka jest ogrodzona. Asfaltowy wjazd otwierany automatyczną bramą elektryczną.
Obszerny ogród z wieloma drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi (wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje dające prywatność od ulicy), a także ławeczką i miejscem na grilla. 

DOM:
Na dom składają się dwa osobne mieszkania (osobne księgi wieczyste) i osobnymi wejściami z ulicy. Połączone są w jednym miejscu ogrzewaną klatką schodową.
Mieszkanie na parterze jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem). Są w nim cztery pokoje, kuchnia, łazienka z osobną toaletą. Mieszkanie na parterze wymaga odświeżenia.

Powierzchnia jednego z pokoi wynosi aż 50 m2 - w przeszłości znajdował się w nim lokal handlowy i wciąż jest przystosowany do ewentualnego zagospodarowania - osobne wejście z ulicy (prowadzące przez taras), zakratowane okna. Dom znajduje się tuż przy ulicy, co gwarantuje łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Mieszkanie na piętrze składa się z czterech pokoi: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z toaletą. Jest po niedawnym remoncie łazienki, salonu i przedpokoju, a wszystkie sypialnie zostały odmalowane.

W domu jest również obszerna piwnica z wydzielonymi pomieszczeniami, z której można przejść do garażu. Jedno z pomieszczeń służyło kiedyś jako sala sportowa.


OPIS TECHNICZNY:
Dom ocieplony styropianem, nowy ocieplony dach (styropapa 20 cm), nowe energooszczędne trzyszybowe okna na piętrze (wymienione rok temu), nowa instalacja grzewcza w całym domu obsługiwana przez nową pompę ciepła. Jest również instalacja gazu ziemnego i nowe przyłącze elektryczne z licznikiem trójfazowym. Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej. Pełne media. Istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu. Na parterze okna PCV i nowe kaloryfery. 

Proszę o kontakt telefoniczny.