Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom całoroczny, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Ińsko (woj. zachodniopomorskie). Znajduje się w sercu Pojezierza Ińskiego, słynącego z krystalicznie czystych jezior i pięknych lasów. Dom usytuowany zaledwie 50 metrów od linii brzegowej jeziora! To wyjątkowa lokalizacja, która gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do natury, przy jednoczesnym zachowaniu wygody miejskiej infrastruktury.

O NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (plus pełne podpiwniczenie), w dobrym stanie technicznym, wybudowany w tradycyjnej technologii. Oferuje jasne, dobrze doświetlone i niezwykle ustawne pomieszczenia.

Dom jest czysty, suchy, od lat w rękach jednej rodziny. Można w nim zamieszkać lub traktować go jako bazę letniskową od zaraz. Jednak z myślą o standardzie całorocznym, budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych.

Dom posiada ocieplenie o grubości 5 cm oraz starszego typu okna - w przyszłości kwalifikują się one do wymiany/docieplenia w celu poprawy energooszczędności. Przeprowadzenia remontu z dociepleniem wymaga również dach.

Wewnątrz budynku znajduje się sprawnie działające, wygodne ogrzewanie gazowe. Jednak instalacja elektryczna najprawdopodobniej będzie wymagała wymiany przy okazji remontu.

Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo przestrzeni magazynowej. W bryle budynku znajduje się garaż, a przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z załączonymi rzutami)

PARTER - strefa dzienna:
- Przestronny i słoneczny salon z wyjściem na duży taras - idealny na poranną kawę.
- Oddzielna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia (z pomieszczeniem spiżarni).
- Dodatkowy, ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
- Funkcjonalne WC.
- Wiatrołap oraz przedpokój.

PIĘTRO - strefa prywatna:
- Główna, duża sypialnia, z wyjściem na balkon.
- Dwa dodatkowe pokoje - idealne dla dzieci lub jako garderoba.
- Komfortowa łazienka z miejscem na kabinę prysznicową i pralkę.
- Komunikacja z miejscem na szafę w zabudowie.

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA

Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce, która stanowi prywatną strefę relaksu. Do nieruchomości przynależą:
- Piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami.
- Altana - doskonałe miejsce na wieczornego grilla z rodziną i przyjaciółmi.
- Murowany budynek gospodarczy oraz wiata - idealne przestrzenie na przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów, sprzętu wodnego.
- Garaż wbudowany w bryłę budynku + dodatkowe miejsce postojowe na terenie posesji.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Ińska. Odległość 100 metrów do jeziora sprawia, że sporty wodne, kąpiele i spacery brzegiem akwenu masz na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne oraz malownicze ścieżki rowerowe i piesze.

Uwaga: Załączony w ogłoszeniu rzut/rysunek ma charakter wyłącznie poglądowy - w rzeczywistości wymiary pomieszczeń mogą się nieznacznie różnić.

Zapraszam do kontaktu!