🏡 Wyjątkowy dom 5 km od Inowrocławia – Orłowo
233,72 m² | działka 1772 m² | pompa ciepła | garaż 2-stanowiskowy
💰 Cena: 1 590 000 zł
Na sprzedaż elegancki, energooszczędny dom jednorodzinny położony w miejscowości Orłowo, zaledwie 5 minut od Inowrocławia. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1772 m², w otoczeniu zieleni zapewniającej prywatność i komfort codziennego życia.
________________________________________
📐 Parametry nieruchomości
• Powierzchnia całkowita: 233,72 m²
• Powierzchnia użytkowa: 184,46 m²
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 39,21 m²
• Rok budowy: dom wykonany z materiałów najwyższej jakości
• Ściany trójwarstwowe (grubość przegrody 50 cm) ocieplone wełną mineralną
• Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną
• Dodatkowo ocieplone stropy
• Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
Budynek jest bardzo ciepły, energooszczędny i zadbany.
________________________________________
🏠 Układ pomieszczeń
Parter:
• Przedsionek – 5,37 m²
• Hol – 2,88 m²
• Kuchnia – 13,18 m²
• Salon – 31,82 m² (wyjście na taras i ogród)
• Pokój – 10,08 m²
• Łazienka – 2,42 m²
• Garderoba – 3,81 m²
• Kotłownia – 6,65 m²
• Garaż 2-stanowiskowy – 39,21 m²
Poddasze:
• Schody – 4,94 m²
• Hol – 6,38 m²
• Pokój – 21,53 m² (balkon)
• Pokój – 21,92 m² (balkon)
• Łazienka – 16,80 m²
• Pokój – 11,55 m²
• Pokój z garderobą – 35,21 m²
________________________________________
🔥 Instalacje i udogodnienia
• Nowoczesna, roczna pompa ciepła Panasonic
• Ogrzewanie podłogowe na parterze
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
• Klimatyzacja z funkcją grzania
• Stacja uzdatniania wody
• Wideodomofon
• System alarmowy
• Światłowód
• Bramy na pilota (garażowa i wjazdowa)
W cenie pozostaje stała zabudowa oraz sprzęt AGD w kuchni.
________________________________________
🌳 Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1772 m² jest w pełni zagospodarowana i zachwyca licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania sterowany komputerowo. Taras oraz przestrzeń wokół domu tworzą idealne miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych.
________________________________________
📍 Lokalizacja
Orłowo – spokojna, zielona okolica oddalona o zaledwie 5 km od Inowrocławia.
Cisza i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
________________________________________
🔄 Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na:
• działkę w Inowrocławiu
• małe mieszkanie w Inowrocławiu
________________________________________
Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i spokojną lokalizację blisko miasta.