Okuniew | 5 pokoi, ogród 263 m² i garaż | 4 km od Warszawy

W zielonym Okuniewie, tuż przy Sulejówku, na sprzedaż są dwie połówki bliźniaka. Każdą można kupić osobno.
Prezentowana oferta dotyczy domu z ogrodem o powierzchni ok. 263 m², garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Cena wynosi 1 259 000 zł.

Dom ma 5 pokoi i ok. 114 m² powierzchni użytkowej, a wraz z garażem - ok. 132 m².
Z salonu wychodzisz prosto do ogrodu, obok masz osobny pokój do pracy, a na piętrze trzy sypialnie.
Do szkoły i przedszkola jest ok. 800 m, a do granicy Warszawy - ok. 4 km.

Nasze biuro obsługuje lokalnego dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo ani 2% podatku PCC.

STANDARD DOMU I MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

Dom jest oferowany w stanie deweloperskim. Możesz samodzielnie wybrać podłogi, zabudowę kuchenną i wyposażenie obu łazienek lub skorzystać z możliwości wykończenia domu pod klucz.

W standardzie przewidziano rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort:
- Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło i daje większą swobodę przy ustawianiu mebli.
- Rekuperacja umożliwia stałą wymianę powietrza z odzyskiem ciepła.
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pozwalają regulować ilość światła, zaciemnić sypialnie i zadbać o prywatność.
- Media obejmują prąd, wodociąg, kanalizację i gaz.
- Możliwość podłączenia internetu światłowodowego to dodatkowy atut dla osób pracujących z domu.

PARTER - 53,38 m²

Salon z jadalnią i otwartą kuchnią zajmują razem 36,79 m². Jest tu miejsce na duży stół, wygodną kanapę i wspólne gotowanie. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu ułatwia przeniesienie rodzinnego obiadu na świeże powietrze. Dodatkowy, zamykany pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub miejsce na hobby.
- Salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 29,40 m²
- Otwarta kuchnia - 7,39 m²
- Dodatkowy pokój lub gabinet - 6,66 m²
- Łazienka - 5,05 m²
- Wiatrołap - 4,88 m²

PIĘTRO - 60,71 m²

Piętro tworzy prywatną część domu. Mieszczą się tu trzy niezależne sypialnie, osobna garderoba oraz łazienka o powierzchni ponad 12 m². Druga łazienka na parterze przyda się zarówno podczas porannych przygotowań, jak i wtedy, gdy w domu zostają goście.
- Sypialnia 1 - 10,49 m²
- Sypialnia 2 - 13,73 m²
- Sypialnia 3 - 12,70 m²
- Garderoba - 5,11 m²
- Łazienka - 12,57 m²
- Korytarz - 6,11 m²

DODATKOWE PODDASZE - OK. 20 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 20 m², dostępne z garderoby na piętrze. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu.

WŁASNY OGRÓD I MIEJSCE NA DWA SAMOCHODY

Do oferowanej połówki przynależy ogród o powierzchni ok. 263 m². Przy salonie można urządzić taras z letnią jadalnią, a w dalszej części ogrodu przewidzieć miejsce na rośliny, leżaki lub zabawę dla dzieci.
Garaż o powierzchni ok. 18 m² znajduje się w osobnym budynku. Bezpośrednio przed nim przewidziano dodatkowe miejsce postojowe o powierzchni ok. 20 m².

LOKALIZACJA - OKUNIEW, PRZY GRANICY Z SULEJÓWKIEM

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Okuniewa. W najbliższym sąsiedztwie są lasy, tereny spacerowe, ścieżka rowerowa i plac zabaw. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskiego sklepu spożywczego lub piekarni. Bliskość Sulejówka daje dostęp do kolei, restauracji i usług.
- Ok. 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola.
- Ok. 1 km do sklepu spożywczego.
- Ok. 2,5 km do siłowni Well Fitness.
- Ok. 3,5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna, skąd do Warszawy kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich.
- Ok. 4 km do granicy Warszawy.

W sąsiednim Sulejówku znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Netto i Rossmann, a także restauracje i punkty usługowe.

KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWY 

Jeśli szukasz domu z ogrodem, osobnym gabinetem i możliwością dojazdu koleją do Warszawy, zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu możesz obejrzeć obie połówki bliźniaka, porównać ich położenie i zapytać o zakres wykończenia pod klucz.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości.


Proszę o kontakt pod drugi podany w ogłoszeniu numer.