Dom 307,4m2 o wysokiej energooszczędności zbudowany na działce 1100m2 w technologii klasycznej - 2013 rok. Powierzchnia zabudowy 227m2.
PARTER:
- wiatrołap,
- korytarz,
- łazienka z prysznicem,
- salon z kominkiem i wyjściem na taras (taras przygotowany do montażu tzw "Greenhouse") i dalej do ogrodu.
- duża, odrębna kuchnia częściowo otwarta na salon,
- jadalnia/pokój,
- pokój gościnny z własną łazienką,
- garaż na dwa/trzy samochody,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- pomieszczenie techniczne.
W kotłowni piec gazowy i piec z podajnikiem na paliwo stałe. Kaloryfery w pokojach. W salonie, na korytarzu, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach na dole i korytarzu dodatkowo niezależne elektryczne.
Na parterze można wydzielić odrębne mieszkanie 2-pokojowe z samodzielnym wejściem.
Na piętro prowadzą dębowe schody - są warunki techniczne żeby zainstalować windę.
PIĘTRO:
- duży hol/salon telewizyjny z wyjściem na balkon od ogrodu,
- 3 sypialnie (główna, największa sypialnia z dwoma garderobami),
- pokój do pracy,
- salon kąpielowy z wyjściem na balkon, z wanna, prysznicem, bidetem i umywalkami,
- pralnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze - możliwość urządzenia jeszcze jednej łazienki.
Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i dębowe schody. W łazienkach, salonie, kuchni terakota. W salonie kąpielowym terakota "Deska Marantii".
Instalacja elektryczna miedziana w wysokich standardach - wszystkie obwody zabezpieczone przed udarami prądowymi - komputery bezpieczne ;) Garaż i kotłownia maja obwody z gniazdami 3fazowymi. W skrzynce jest złącze do agregatu spalinowego. Dzięki zainstalowanej w 2024 roku instalacji PV"Off Grid" i w 2025 roku przejściu na prąd "dwu strefowy" bardzo niskie rachunki.
DOM zaprojektowany i zbudowany bardzo solidnie z bardzo dobrych materiałów. Mur zewnętrzny ok 80zm grubości z dwóch warstw czerwonej cegły Porotherm, pustką powietrzna i 20cm warstwą wełny mineralnej - parter w zasadzie nie wymaga ogrzewania/chłodzenia. Na piętrze15cm między krokwiami skosów + 5cm na powierzchni pod krokwiami, na sufitach 25cm wełny.
DZIAŁKA ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona bujną, zadbaną zielenią, drzewa. Na działce studnia o głębokości 23m - obecnie służy do podlewania ogrodu, ale podłączenie do sieci domowej pozostało. W 2021roku dom podłączony do kanalizacji miejskiej, a wcześniej wykorzystywana oczyszczalnia ścieków przerobiona na zbiornik deszczówki.
Wygodny DOJAZD do Warszawy; ok pół godziny samochodem, ok godziny komunikacją publiczną: 600m do przystanku autobusowego lub 2km o stacji Halinów i 33min jazdy koleją podmiejską.