Powierzchnia działki: 5 136 m², na której znajdują się drzewa owocowe i ozdobne.
Powierzchnia domu: 176 m² użytkowej + piwnica z oknami - 86 m².
Konstrukcja: parterowy dom, wykonany z gliny (technologia szachulcowa).
Stan techniczny: część mieszkalna do odświeżenia, elewacja do wykończenia.
Ocieplenie: płyta Steico.
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek, kominek, pompa ciepła do ogrzewania wody.
Dostęp do jeziora: linia brzegowa kilka metrów od ogrodzenia.
Dojazd: szybki dostęp do drogi S3.
Charakter terenu: działka kaskadowa, widokowa.

Opis nieruchomości:
Mam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która jest położona nad jeziorem, obejmująca działkę o powierzchni 5 136 m² oraz parterowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 176 m².
Dom wykonany jest całościowo z gliny w technologii szachulcowej, która charakteryzuje się wysoką trwałością.
Glina daje niebywałe korzyści prozdrowotne. Poprawia ona mikroklimat wnętrz, reguluje wilgotność oraz tworzy zdrowe powietrze dla mieszkańców.
Dodatkową przestrzeń stanowi bardzo duża piwnica z oknami o powierzchni 86m², którą można zaadaptować według własnych potrzeb - np. na strefę rekreacyjną, magazynową lub gospodarczą.

Media:
• Prąd
• Światłowód
• Woda
• Kanalizacja
• Piec z podajnikiem na ekogroszek
• Pompa ciepła do ogrzewania wody
• Kominek

Działka i otoczenie:
Nieruchomość położona jest na kaskadowej, widokowej działce, która zapewnia prywatność oraz piękne widoki.
Jezioro znajduje się zaledwie kilka metrów od posesji, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność rekreacyjną czy turystyczną.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i spokojną przestrzeń.
Działka porośnięta jest licznymi drzewami owocowymi i ozdobnymi, które dodają uroku i zapewniają naturalny cień.

Lokalizacja i komunikacja:
Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Gryfina, a także do drogi ekspresowej S3, gwarantujący świetną komunikację ze Szczecinem.
Jednocześnie okolica pozostaje cicha i spokojna, sprzyjająca wypoczynkowi, a dzięki światłowodowi doprowadzonemu do działki, zapewniony jest szybki dostęp do Internetu.

Najważniejsze atuty:
• Dom wykonany z gliny - ekologiczny, zdrowy, energooszczędny
• Piec z podajnikiem na ekogroszek
• Bezpośrednia bliskość jeziora
• Duża działka 5 130 m²
• Duża piwnica z oknami do adaptacji
• Dom o dużym potencjale modernizacyjnym
• Widokowy, malowniczy teren
• Prąd, woda, kanalizacja, światłowód
• Kominek
• Pompa ciepła
• Szybki dostęp do S3

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i obejrzenia nieruchomości na żywo.