Na sprzedaż wyjątkowa kamienica przy ul. Pańskiej w Grudziądzu.

Kamienica w ścisłym centrum Grudziądza, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, z ogrodem oraz dwoma przynależnymi garażami.

Na sprzedaż kamienica położona przy ul. Pańskiej w Grudziądzu, w centralnej części miasta, przy Rynku. Nieruchomość wyróżnia się historycznym charakterem, przestrzenią ogrodową, dostępem z dwóch ulic oraz możliwością dalszej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Ścisłe centrum Grudziądza - nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, usług, punktów handlowych i gastronomicznych.
- Dwa przynależne garaże - praktyczny i wartościowy element nieruchomości, szczególnie istotny przy lokalizacji w centrum miasta.
- Ogród - dodatkowa przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
- Dostęp z dwóch ulic - rozwiązanie zwiększające funkcjonalność nieruchomości i możliwości jej wykorzystania.
- Częściowo wykonane prace wewnętrzne - w budynku rozpoczęto prace remontowe, które mogą stanowić podstawę do dalszej modernizacji.
- Parking w sąsiedztwie - dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców, użytkowników lub klientów.
- Historyczny charakter - kamienica posiada klimat i architekturę charakterystyczną dla historycznej zabudowy miejskiej.

Możliwości wykorzystania:
Ze względu na lokalizację, układ nieruchomości oraz jej charakter, obiekt może zostać dostosowany do różnych funkcji, w zależności od koncepcji i możliwości formalno-technicznych. Potencjalne kierunki obejmują funkcję mieszkaniową, usługową lub inne przeznaczenie zgodne z obowiązującymi przepisami i warunkami zagospodarowania.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osoby poszukującej kamienicy w centralnej lokalizacji, z własnym ogrodem i dwoma garażami, która chce nadać jej indywidualny charakter i kontynuować rozpoczęte prace.

Nowy właściciel może zaaranżować hotel butikowy, istnieje możliwość rozbudowy - zgoda konserwatora, gęstość zabudowy 4,4.

Piwnica gotycka - możliwość rozbudowy centrum Spa lub zaaranżowania na klimatyczną winniczkę.

Przygotowana została kwerenda historyczna, która zostanie przekazana nowemu właścicielowi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Pośrednikom dziękuję.