Chojnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dom z podhalańskiego bala świerkowego.
Oferujemy do sprzedaży dom, który budowaliśmy dla siebie. Sytuacja życiowa zmusza nas niestety do powrotu do Krakowa.
Miejsce, które wybraliśmy jest nieprzypadkowe – Pogórze Ciężkowickie – a więc piękne widoki, mało zabudowana okolica (w promieniu 500m 3 domy), świeże powietrze, odwiedzające nas sarny, zające i ptaki. Powstała samotnia, w ciszy i pięknie przyrody. Na nasz wybór miał też wpływ niedaleka odległość od miejsc bardzo szczególnych dla polskiej kultury i historii. W odległości kilku kilometrów mieści się Dwór w Lusławicach, w XIX. wieku w własności rodziny Lanckorońskich, w którym tworzył Jacek Malczewski a potem 40 lat mieszkał wraz z żoną prof. Krzysztof Penderecki, który stworzył Europejskie Centrum Muzyki swojego imienia. W ośrodku tym odbywa się wiele wydarzeń kulturalnych, które ściąga w tą niezwykła okolicę wiele wybitnych osób. Kilka kilometrów od nas jest też wyciąg narciarski, wokół prowadzą trasy, rowerowe, wycieczki prowadzą szlakami zabytkowych czternastowiecznych kościołów drewnianych i zamków.
Samotnia pod lasem, wśród łąk, ale doskonale skomunikowana:
do drogi głównej Zakliczyn – Tuchów - 1,2 km asfaltowymi drogami gminnymi,
do autostrady A4 – 18 km,
do Krakowa – 88km.
Bardzo niedaleko jest też do Malinowych Hoteli w Solcu Zdroju (ośrodek sanatoryjny z kąpielami siarczkowymi zajmujący się lecznictwem narządów ruchu, szczególnie wadami kręgosłupa) – 76km.
Dom zbudowany przez córkę profesora i byłego prorektora ASP Juliusza Joniaka krakowskiego artystę malarza. Prosty w bryle zewnętrznej gdyż bale są tak dekoracyjne, że nie potrzebują żadnych upiększeń zaskakuje po wejściu przez duży wiatrołap do wnętrza zaprojektowanego jednoprzestrzennie dla funkcji dziennej. Kuchnia połączona z jadalnią i salonem, otwartymi aż po sam dach. Przestrzeń tą można zamknąć dodatkowym stropem - w drewnianej konstrukcji to łatwe. Na piętrze duża sypialnia i dwa pokoje i piękna antresola – można niepostrzeżenie pilnować co się dzieje w kuchni:) Po zamknięciu stropu – można stworzyć jeszcze dwa pokoje. W chwili obecnej otwarte przestrzenie stwarzają niepowtarzalne wnętrza do ekspozycji sztuki. Dom nie jest w całości wykończony – można w nim zamieszkać ale wymaga wykończenia podłóg deskami lub panelami …, wykończenia łazienek czy też różnych detali.
Budynek składa się z dwóch niezależnych części: część z bali posadowiona została na płycie betonowej pod którą naturalny spadek terenu stworzył przestrzeń dla dwóch piwnic i np. garażu dla dwóch samochodów. Taka konstrukcja zapewnia całkowite odizolowanie drewnianego budynku od gruntu. Jest całkowicie bezpiecznie a płyta zapewnia też solidne schronienie pod spodem.
Teren działki o skłonie południowym, niezwykle nasłoneczniony został splantowany, z ukształtowanymi zjazdem pod dom i do garażu. W jej części wschodniej powstały ziemne tarasy, gdzie stworzenie ogrodu na pewno wzbogaci widok i z okien i od strony drogi na dom. Działkę trzeba też zapewne ogrodzić.
Nasze siedlisko można upiększać przez wiele lat kontynuując pracę wg własnego uznania. W naszym przekonaniu stworzyliśmy miejsce o niezwykłej atmosferze, która mamy nadzieję może dać wiele satysfakcji i szczęścia. Wystarczy popatrzyć przez okno.
Fotografie: Justyna Chudeusz

• Oferta z rynku pierwotnego
• Chojnik, gmina Gromnik, powiat tarnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 227 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 2332 m², długość działki: 12 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 70.9, EK: 120.23, EP: 68.82, U_OZE: 83.8%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0406