Dzień dobry,

Sprzedaż bezpośrednia. Zdjęcia w formie wykonanej wizualizacji, które odzwierciedlają stan rzeczywisty.

Do sprzedania wyjątkowy segment gotowy do wprowadzenia - bez nakładów finansowych!
Sprzedam świeżo wykończony w wysokim standardzie segment w zabudowie szeregowej (3 z 4 w szeregu). Nieruchomość oddana do użytkowania w 2024 roku, zaprojektowana i wykonana "pod klucz" przez renomowane biuro projektowe z Grodziska Mazowieckiego. Do domu dołączam pełną dokumentację techniczną i projektową, co gwarantuje najwyższą jakość wykonania i ułatwia ewentualne przyszłe zmiany.

Lokalizacja - Największy Atut
- Komunikacja: Absolutnie unikalne położenie - tylko 50 metrów od stacji WKD! To gwarancja błyskawicznego dojazdu do Warszawy bez hałasu pociągów i stania w korkach.
- Okolica: Spokojna, zielona ulica Okrężna, w zasięgu krótkiego spaceru szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne.
- Media: Pełne media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
- Osiedle: Osiedle zamknięte, ciche, spokojne, zamieszkałe w pełni.

Powierzchnia i Funkcjonalny Układ (121 m²)
Parter (Strefa Dzienna):
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
- Nowoczesna kuchnia z wyspą, ciemnymi frontami i pełnym AGD.
- Łazienka, wiatrołap.
- Garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed segmentem.

Piętro (Strefa Prywatna):
- 3 ustawne sypialnie (idealne na pokoje dziecięce lub biuro).
- Główna łazienka z czarnymi dodatkami.
- Osobna pralnia, hol z klatką schodową.
- Balkon oraz dodatkowy strych nieużytkowy (możliwość adaptacji).

Standard Wykończenia i Bezpieczeństwo
- Design: Nowoczesna elegancja, jasne drewniane podłogi i schody z podświetleniem LED.
- Komfort: Klimatyzacja na piętrze (strona wschodnia).
- Ogrzewanie: Gazowe (podłogówka na parterze + grzejniki na piętrze).
- Bezpieczeństwo: Dom wyposażony w system alarmowy z ochroną grupy Seris.

Kluczowe Atuty
- Lokalizacja 50m od WKD - oszczędność czasu i komfort życia.
- Dom projektowy - nowoczesne wykończenie, pełna dokumentacja techniczna (do wglądu).
- Rok wykończenia 2024 - nieruchomość praktycznie nowa, bez nakładów.
- Garaż + 2 miejsca parkingowe - rzadkość w tej lokalizacji.
- Prywatny, nasłoneczniony ogród 50 m² oraz balkon.
- Brak opłat administracyjnych.