Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, Grodzisk Mazowiecki, ul. Baśniowa.

PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ PRZEZ AGENCJE.

Sprzedajemy bezpośrednio zadbany i w pełni wykończony dom bliźniaczy w jednej z najlepszych lokalizacji Grodziska Mazowieckiego. Idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój, zieleń i doskonałą komunikację z Warszawą.

DOM
Dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku o łącznej powierzchni użytkowej 109,78 m² (92,80 m² powierzchni mieszkalnej + garaż 16,98 m²). Przemyślany układ pomieszczeń - przestronna część dzienna na parterze oraz prywatna strefa sypialniana na piętrze z dwoma pokojami dla dzieci. Budynek w stanie do natychmiastowego zamieszkania, wykończony z dbałością o detal materiałami najwyższej jakości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Zabudowa kuchenna i sypialnia wykonana na wymiar przez stolarza na systemach Blum.
* Sprzęt AGD marki Bosch.
* Ogrzewanie gazowe + kominek.
* Piękny, zadbany ogród z drewnianym placem zabaw dla dzieci.
* Taras z kompozytu.
* Garaż wolnostojący.
* Zadbany i przemyślany ogródek.
* Pełne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet światłowodowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
* Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród.
* Łazienka / WC.

Piętro:
* 3 sypialnie.
* Łazienka.
* Hol / komunikacja.

DZIAŁKA I OGRÓD
Działka o powierzchni 259 m², w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. Kompozytowy taras, roślinność oraz plac zabaw w ogrodzie tworzą komfortową przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Ul. Baśniowa to cicha i spokojna ulica w Grodzisku Mazowieckim, doskonale skomunikowana z centrum miasta i Warszawą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - przedszkola, szkoła podstawowa i sklepy dostępne w kilka minut drogi.
Największym atutem lokalizacji jest bliskość Stawów Walczewskiego - wyjątkowego terenu rekreacyjnego z plażą, placem zabaw oraz trasami spacerowymi i rowerowymi, dostępnego dosłownie w zasięgu ręki.

Kluczowe odległości:
* Stawy Walczewskiego - kilka minut piechotą.
* Przedszkola, sklepy, szkoła podstawowa - kilka minut piechotą.
* Centrum Grodziska Mazowieckiego - kilka minut.
* Trasa S8, autostrada A2 i przystanek WKD Piaskowa w odległości kilkuset metrów - wygodny dojazd do Warszawy.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE
* Sprzedający: osoba prywatna - zakup wiąże się z podatkiem PCC (2%).
* Dom bezczynszowy.
* Rok budowy: 2017, rynek wtórny.
* Stan: do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu, najchętniej przez maila lub SMS.
Proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości.

Więcej zdjęć dostępne tutaj: https://drive.google.com/drive/folders/1uiibFSiDTo9HLv3InnsM_xOZPqF0e_Ak