Komfortowy dom z dużym ogrodem po generalnym remoncie | 121 m² | działka 450 m² | Grodzisk Mazowiecki / granica Milanówka i Kad.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany i funkcjonalny skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 121 m² +15m² strych usytuowany na dużej działce o powierzchni 450 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym i spokojnym osiedlu na pograniczu Grodziska Mazowieckiego, Milanówka i Kad, w otoczeniu zieleni oraz terenów spacerowych.

Dom został wybudowany w 2013 roku i przeszedł generalny remont w III kwartale 2025 roku. Wykończony został z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Duża działka o powierzchni 450 m² – jedna z większych w tej części osiedla
✔ Generalny remont wykonany w 2025 roku
✔ Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na pierwszym piętrze
✔ Taras wykonany z deski kompozytowej z elegancką drewnianą pergolą oraz składanym daszkiem z rolety rzymskiej
✔ Automatyczny system nawadniania ogrodu sterowany komputerowo z czujnikiem wilgotności z możliwością rozbudowania do podłączenia WiFi i sterowania z telefonu.
✔ Miejsce postojowe dla dwóch samochodów wraz z wiatą oraz zadaszoną drewutnią.
✔ Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: podłogi drewniane, schody dębowe, gres premium, granitowe blaty w łazience
✔ System filtracji wody w kuchni (odwrócona osmoza z mineralizacją)
✔ Dodatkowa powierzchnia do przechowywania – spiżarnia pod schodami oraz strych ok. 15 m²
✔ Teren zamknięty, domofon/wideofon oraz stolarka antywłamaniowa
✔ Bardzo niskie koszty utrzymania
✔ Klasa energetyczna B (EP 73,3 kWh/m²/rok) – energooszczędny dom o niskich kosztach eksploatacji

Rozkład pomieszczeń
Parter – 50,60 m²
Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna stanowiąca centrum życia rodzinnego:
Wiatrołap – 2,20 m²
WC – 2,20 m²
Hall – 6,20 m²
Kuchnia z jadalnią – 18,40 m²
Salon – 21,60 m²
Z salonu prowadzi wyjście na taras z drewnianą pergolą i zadbany ogród z którego można przejść na front domu. Pod schodami znajduje się praktyczna spiżarnia wykonana w zabudowie.

Piętro I – 48,83 m²
Komunikacja – 5,57 m²
Pokój dziecięcy – 13,08 m²
Duża łazienka z oknem – 11,76 m²
Przestronna sypialnia – 18,42 m²

Piętro II – 21,62 m² + strych ok. 15 m²
Na najwyższej kondygnacji znajduje się duży pokój z garderobą o łącznej powierzchni 21,62 m². Przestrzeń można zaaranżować jako sypialnię główną, gabinet, pokój dla nastolatka, siłownię lub strefę pracy zdalnej.
Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu o powierzchni około 15 m², zapewniającego wygodne miejsce do przechowywania.

Stan techniczny
Dom jest regularnie serwisowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonane zostały aktualne przeglądy kominiarskie oraz elektryczne. Nieruchomość została również poddana kontroli technicznej, co daje przyszłym właścicielom komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i uzyskał klasę energetyczną B (EP 73,3 kWh/m²/rok). Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz dobrej izolacyjności budynku, nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i codziennego użytkowania.

Lokalizacja
To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta i Warszawy.
około 10 minut spacerem do stacji WKD Okrężna Grodzisk Mazowiecki,
szybki dojazd do Warszawy,
przedszkole oraz żłobek publiczny i niepubliczny w odległości około 500 m,
w pobliżu las, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne,
spokojne rodzinne osiedle,
atrakcyjne położenie na pograniczu Grodziska Mazowieckiego, Milanówka i Kad.

Jeżeli szukają Państwo gotowego do zamieszkania domu z dużym ogrodem, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją dla rodziny, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.