Wyjątkowy drewniany dom pod Warszawą szuka nowego właściciela.

Marzysz o życiu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż blisko stolicy? Ten klimatyczny, drewniany dom jednorodzinny o powierzchni 156 m², położony na przestronnej działce 2700 m² w miejscowości Opypy, może być Twoim nowym miejscem na ziemi.

________________________________________

LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYBÓR

• Wieś Opypy w gminie Grodzisk Mazowiecki.
• 1,5 km do stacji Warszawska Kolej Dojazdowa.
• 4 km do stacji PKP.
• 800 m do przystanku autobusowego.
• 5 km do trasy S8, 10 km do autostrady A2.
• Szybki dojazd do Warszawa (ok. 30 minut).
• Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie i restauracje w Grodzisku Mazowieckim, Milanówku i Podkowie Leśnej.

________________________________________

DOM, KTÓRY ŻYJE - NATURALNE PIĘKNO I SOLIDNE WYKONANIE

Ten wyjątkowy dom został zbudowany z bali drewnianych, dzięki czemu oddycha i tworzy niepowtarzalny mikroklimat. Stoi na solidnych fundamentach, jest porządnie ocieplony, co gwarantuje komfort przez cały rok.

Wnętrza zachwycają drewnianą stolarką okienną oraz olejowanymi podłogami z desek, które podkreślają ciepły, przytulny charakter domu i jego ponadczasowy styl.

• Powierzchnia: 156 m² (użytkowa 137,11 m²).
• Kubatura: 650 m³.
• Budowa: 2013 r.
• Generalny remont: 2025 r.

________________________________________

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
• Sień: 11,03 m²
• Salon z kominkiem: 26,46 m²
• Kuchnia z jadalnią: 18,91 m²
• Spiżarnia: 7,80 m²
• Łazienka: 2,82 m²
• Komunikacja: 4,88 m²
• Pokój / gabinet: 16,34 m²

PIĘTRO (ze skosami)
• Sypialnia 1: 8,36 m²
• Sypialnia 2: 10,40 m²
• Sypialnia 3: 12,86 m²
• Łazienka: 2,10 m²
• Galeria wypoczynkowa: 15,15 m²

________________________________________

DODATKI I OTOCZENIE

• Ganek i duży taras z widokiem na ogród.
• Garaż 2 stanowiskowy.
• Altana.
• Wiata grillowa.
• Narzędziownia.

____________________________________________________

MEDIA I UDOGODNIENIA

• Prąd, woda z wodociągu + studnia ogrodowa.
• Gaz w drodze, szambo (kanalizacja planowana na 2026).
• Ogrzewanie: kominek + grzejniki elektryczne.
• System alarmowy, okna z folią antywłamaniową.

___________________________________________________

INFORMACJE KLUCZOWE

• Cena: 2 250 000 PLN
• Stan: Gotowy do wprowadzenia.
• Księga wieczysta: Bez obciążeń.

Oferta bezpośrednia od właściciela - dziękujemy agencjom nieruchomości za zrozumienie i prosimy o niepodejmowanie kontaktu.

___________________________________________________