Chrzanów Mały

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry
Przedstawiam Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, z garażami połączonymi podwójną ścianą.
Dom o powierzchni ok. 170 m2 położony na przestronnej działce 902 m2
Lokalizacja: Chrzanów Mały - 300 m od granic Milanówka i zaledwie 2 km od Grodziska Mazowieckiego
Do wjazdu na autostradę A2 ok. 2 km.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.
Dom jest idealnie zorientowany względem stron świata: wjazd od północy, a ogród od strony południowej
Budynek składa się z 2 pełnych kondygnacji oraz dodatkowego wysokiego poddasza o powierzchni 65 m2, które może być wykorzystane jako przestrzeń magazynowa lub rekreacyjna.
Na parterze: wiatrołap, hol, nowoczesna kuchnia, duży pokój dzienny z jadalnią (36 m2), łazienka, gabinet, garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród
Na piętrze: 3 pokoje (od 12 do 17 m2), łazienka, pralnia i przestronna garderoba (lub 4 pokój)
Budynek został wzniesiony z materiałów najwyższej jakości:
- wymurowany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix
- dach pokryty blachodachówką modułową Pruszyński (model Tigra)
- stropy monolityczne żelbetowe
- elewacja docieplona styropianem Termo Organika o grubości 20 cm i wykończona tynkiem sylikonowym
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne wykończone piaskiem kwarcowym
- duże okna 3 szybowe (przesuwne przy wyjściu na taras)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg
- pompa ciepła premium marki Mitsubishi z buforem ciepła i zasobnikiem na ciepłą wodę
- instalacja rekuperacji
- światłowód
- kostka brukowa na podjazdach i wokół budynku, a na tarasie płyty tarasowe
- brama garażowa, segmentowa na pilota firmy Wiśniowski
- teren ogrodzony z furtką, bramą przesuwną i zamykanym śmietnikiem.

Możliwe zaprojektowanie i wykończenie wnętrz pod klucz według preferencji kupującego, po wcześniejszym uzgodnieniu.

Kupujący nie ponosi kosztu 2% podatku PCC

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 902 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne