Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 102,8 m², położone w samym centrum Grodkowa - tuż obok parku, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygody w codziennym życiu.

ATUTY LOKALIZACJI:
- Centrum miasta - blisko sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe.
- Zielona okolica - mieszkanie graniczy z parkiem, idealne miejsce na spacery i odpoczynek.
- Cisza i spokój - mimo centralnej lokalizacji, okolica jest bardzo spokojna i kameralna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie znajduje się w wydzielonym budynku z niezależnym wejściem - tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem, co zapewnia dużą prywatność.

Szczegółowy metraż pomieszczeń:
- Pokój 1: 24,73 m²
- Pokój 2: 17,15 m²
- Pokój 3: 17,93 m²
- Pokój 4: 14,45 m²
- Kuchnia: 6,67 m²
- Łazienka: 5,56 m²
- WC: 2,76 m²
- Spiżarnia: 3,96 m²
- Przedpokój: 8,77 m²
- Wiatrołap: 1,75 m²

Dzięki takiemu układowi mieszkanie jest funkcjonalne i przestronne, idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodę.

DODATKOWE PRZESTRZENIE:
- Garaż z 2 miejscami współzależnymi.
- Strych (ok. 70 m²) - osobne wejście, ogromny potencjał: dodatkowe mieszkanie, biuro, pracownia.
- Piwnica (ok. 30 m²) + dodatkowa piwniczka na przetwory - mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Wydzielony zielony skrawek z huśtawką - idealny na poranną kawę lub relaks z dziećmi.

STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ:
- Mieszkanie do własnej aranżacji, z dużym potencjałem.
- Możliwość inwestycyjna w postaci dodatkowej, 70 m² przestrzeni na strychu z osobnym wejściem.
- Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do odświeżenia według własnych potrzeb.
- Ogrzewanie: centralne - piec węglowy.
- Dostępne świadectwo energetycznego.
- Budynek suchy, zadbany, z wyremontowanym wejściem.

CENA:
369 000 zł - do negocjacji.

Atrakcyjna cena jak za taką powierzchnię, lokalizację i liczbę udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - mieszkanie naprawdę warte obejrzenia na żywo!