Szukasz azylu blisko natury, który jest jednocześnie bezpieczną lokatą kapitału?

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość w Grębowie (ul. Wiry 17), położoną w sercu Enklawy Puszczy Sandomierskiej. To unikatowe miejsce bezpośrednio pod lasem (obszar Natura 2000), łączące historię z nowoczesnym standardem wykonania.

NAJWIĘKSZY ATUT: Potencjał inwestycyjny
Działka o powierzchni 41 arów jest w całości budowlana i posiada wydane warunki zabudowy.
Daje to ogromne możliwości: od zachowania prywatności w wielkim ogrodzie, po podział gruntu na mniejsze parcele budowlane.
To idealna opcja dla inwestora lub rodziny planującej budowę drugiego domu w przyszłości.

SOLIDNOŚĆ: Dom po generalnym remoncie (standard "dla siebie")
Dom przeszedł gruntowną modernizację z dbałością o każdy detal. Z pierwotnej bryły zostały jedynie potężne mury z cegły (42 cm) i solidne fundamenty. Cała reszta to nowe materiały i technologie:
Izolacja i konstrukcja: Ocieplenie fundamentów (opaska), ścian (15 cm) oraz dachu. Nowe tynki, wylewki (chudziak), nowoczesne okna.
Instalacje: Wymieniona elektryka oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie: Nowy piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (cały parter) oraz przygotowana instalacja pod kaloryfery.
Unikalny klimat: We wnętrzach zachowano i odrestaurowano stylowe łuki z cegły na sufitach - element niespotykany w nowoczesnym budownictwie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (około 90 m² powierzchni użytkowej):
Parter: Otwarta strefa dzienna - salon z kuchnią (40,45 m²), sypialnia (14,74 m²), łazienka (5,95 m²) oraz wiatrołap (5,60 m²).
Poddasze: Druga sypialnia o powierzchni około 13 m² (powierzchnia użytkowa już po odjęciu skosów, przed odjęciem około 26 m²).

POSESJA:
Teren składa się z dwóch części, co ułatwia ewentualny podział. Nr. 8009, 5558/55
Na działce znajduje się duża stodoła, tradycyjna studnia oraz oryginalna piwniczka ziemna.
Dom jest w stanie do wykończenia według własnego uznania - najtrudniejsze prace adaptacyjne zostały już zakończone.

LOKALIZACJA:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu (Puszcza Sandomierska) - gwarancja ciszy i braku nowej zabudowy przed oknami.
Czyste powietrze i mikroklimat.
Wygodny dojazd do posesji.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Cena: 530 000 zł