Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Zawady niedaleko Grabowa nad Prosną. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd, bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności gospodarczej. Ponadto na posesji znajduje się dom wolnostojący, nowoczesny i przestronny.

Magazyn gotowy do działania. Nowoczesny budynek wybudowany w 2019 roku oferuje aż 231,10 m² powierzchni użytkowej, postawiony na działce o pow. 1418m². Został zaprojektowany z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności lub uzyskaniu dodatkowego dochodu z najmu. Przestrzeń dla biznesu obejmuje:
- pomieszczenie biurowe z ogrzewaniem podłogowym
- pomieszczenie socjalne
- toaletę
- magazyn o wysokości 4m z możliwością rozbudowy
- kotłownię z piecem na pellet
- monitoring
- szambo

Na drugiej działce o powierzchni 4081 m², wchodzącej w jedną posesję, znajduje się przestronny wolnostojący dom o powierzchni 148m², z 2023 roku. Położony w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Towarzystwo lasów i licznych pól daje przyszłemu właścicielowi idealną nieruchomość, w której poczuje spokój i będzie cieszyć się pięknymi widokami na co dzień.

Dom w zabudowie parterowej z możliwością adaptacji poddasza (zostawione miejsce na klatkę schodową w salonie), w którym znajdziemy:
- przestronny wiatrołap
- duży salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym (możliwość wstawienia wyspy kuchennej)
- skrytkę z półkami i wejściem z kuchni
- toaletę
- pomieszczenie gospodarcze
- dwa pokoje
- master bedroom - zabudowa liniowa (sypialnia, garderoba, łazienka)
- garderobę
- pomieszczenie przeznaczone na łazienkę
- biuro

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- panele fotowoltaiczne 10kw - na starych zasadach
- pompa ciepła
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe z możliwością chłodzenia.
- w całym domu są przygotowane sterowniki na ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju.
- na zewnątrz budynku są przygotowane instalacje pod monitoring.
- wydane warunki zabudowy garażu z pomieszczeniem gospodarczym
- instalacje pod rolety zewnętrzne w całym domu
- klimatyzacja w salonie
- przygotowane instalacje pod automatyczne zasłony w salonie.
- oczyszczalnia przydomowa

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Cena do lekkiej negocjacji.