NA SPRZEDAŻ: KAMIENICA DO REMONTU W CENTRUM MIASTA Z DODATKOWĄ DZIAŁKĄ - IDEALNA INWESTYCJA!

Budynek znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż kamienicę o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak część nieruchomości jest już gotowa do użytkowania - piwnica (115 m2), która była wcześniej wynajmowana pod klub, znajduje się w dobrym stanie i może od razu przynosić dochód.

Cały obiekt został oczyszczony i przygotowany do dalszych prac.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Budynek główny: 3 kondygnacje nadziemne + poddasze do adaptacji (możliwość nadbudowy).
• Oficyna: 2 kondygnacje.
• Łączna powierzchnia użytkowa: 600 m2.
• Powierzchnia działki pod budynkiem: 5 arów.
• Dodatkowa, sąsiadująca działka w cenie (możliwość zagospodarowania na parking lub dodatkową zabudowę).
• Stan budynku: do kapitalnego remontu.
• Konstrukcja: murowana z cegły.
• Stropy: częściowo drewniane, częściowo ceglany łukowy.
• Dach: drewniana więźba dachowa, pokrycie do wymiany.

MEDIA

• Energia elektryczna.
• Woda i kanalizacja miejska.
• Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej.
• Gaz dostępny w ulicy.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

• Rozbudowa i nadbudowa - możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej.
• Adaptacja na różne cele - doskonała lokalizacja pod mieszkania na wynajem, hotel, biura, apartamenty premium lub lokale usługowe.
• Dodatkowa działka w cenie - świetny potencjał na zagospodarowanie terenu.

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum miasta - idealne położenie dla inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych.

Możliwość uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizji lokalnej.

Zapraszamy do kontaktu - to wyjątkowa okazja dla inwestorów i deweloperów!