Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 259 m², położony na dużej działce o powierzchni 1365 m² w miejscowości Dobiesz, gmina Góra Kalwaria.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom jest w trakcie prac wykończeniowych – wykonano już najważniejsze instalacje oraz tynki wewnętrzne, a zgodnie z zakresem prowadzonych prac zostaną również wykonane sufity.
Najważniejsze atuty- 259 m² powierzchni domu
- działka 1365 m²
- 6 pokoi
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła
- rekuperacja
- zasobnik ciepłej wody użytkowej
- naczynie przeponowe
- rozprowadzona instalacja hydrauliczna
- wykonana instalacja elektryczna
- wykonane tynki wewnętrzne
- zostaną wykonane sufity
- własna studnia
- system filtracji wody ze studni
- własne szambo
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- duża, płaska działka o regularnym kształcie

Rozkład pomieszczeń
Parter
Parter został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.
Znajdują się tutaj:- przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią,
- sypialnia z prywatną łazienką,
- oddzielna toaleta,
- pomieszczenie techniczne,
- przedpokój,
- garaż dwustanowiskowy.

Sypialnia z własną łazienką na parterze to duży atut – może pełnić funkcję głównej sypialni, komfortowego pokoju gościnnego lub gabinetu.
Piętro
Na piętrze znajdują się:- 4 pokoje,
- łazienka,
- garderoba.

Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla większej rodziny.
Nowoczesne instalacje i wyposażenie techniczne
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają wysoki komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji.
W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu ciepło jest równomiernie rozprowadzane w pomieszczeniach, a brak tradycyjnych grzejników zwiększa możliwości aranżacyjne wnętrz.
Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła.
W budynku wykonano również system rekuperacji – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, zapewniającą stałą wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energii.
Wykonano rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Dom posiada również zasobnik ciepłej wody użytkowej oraz naczynie przeponowe.
Woda dostarczana jest z własnej studni, a dodatkowym atutem jest zastosowanie systemu filtracji wody ze studni.
Na działce znajduje się również szambo.
Stan wykończenia
W budynku wykonano już znaczną część prac instalacyjnych i wykończeniowych.

Dom jest w trakcie odbioru.

Wykonane zostały:- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pompa ciepła wraz z osprzętem,
- rekuperacja,
- tynki wewnętrzne,
- studnia,
- instalacja filtracji wody,
- szambo.

Zostaną również wykonane sufity.
Dzięki temu przyszły właściciel przejmuje nieruchomość z wykonanymi najważniejszymi i najbardziej kosztownymi instalacjami oraz może skoncentrować się na dalszym wykończeniu domu według własnego projektu i gustu.
Działka
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1365 m².
Działka jest płaska, o regularnym prostokątnym kształcie, dzięki czemu daje duże możliwości zagospodarowania.
Jest tu miejsce na przestronny ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy dodatkową zabudowę ogrodową.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Dobieszu, w gminie Góra Kalwaria, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
W okolicy dostępne są szkoła, przedszkole oraz tereny leśne.
To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących dużego, nowoczesnego domu dla rodziny, który łączy przestrzeń, dużą działkę oraz nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.