Polecam do sprzedaży komfortowy i nowoczesny dom wolnostojący,

1-piętrowy, całkowicie podpiwniczony, usytuowany na działce o pow.665 m2.Oferowana nieruchomość znajduje się na Konikowie w Gnieźnie.

Zastosowana technologia 5-komorowa, z cegłą ceramiczną zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz oraz izolacją styropianu o grub. 15cm. Dach - papa termozgrzelawalna oraz dachówka ceramiczna (na wydzielonejczęści).

Okna PCV, w kilku z nich dodatkowo zamontowane rolety zewnętrzne.Wszystkie ściany wyszpachlowane i pomalowane.

Nieruchomość idealnie doświetlona.Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia.

Teren działki pięknie zagospodarowany mnóstwem zieleni oraz altaną i dodatkowym garażem blaszak.

Pow. całkowita domu wynosi 335m2, z kolei użytkowa 201m2. Z uwagi na sporą przestrzeń, jest to dom z przeznaczeniem dla dwóch trzech rodzin, z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej na kondygnacji przyziemia (wysokość 2,70m) .

W budynku wykonano dwa niezależne obiegi mediów , co umożliwia samodzielne rozliczanie parteru i piętra.

PARTER ( pow. 108,6m2 ) na którą składają się:

SALON: pow. 27,31 m2

KUCHNIA Z JADALNIĄ - pow.16,59 m2

3 SYPIALNIE - (pow.14,06 m2, 12,57 m2 i 11,09 m2). Z dwóch z nich wyjście na balkon.

ŁAZIENKA - pow. 6,41 m2

HALL - pow. 14,17 m2 . Kominek typu ''koza''.

KOMUNIKACJA - pow. 6,44 m2

PIĘTRO ( pow. 104,13 m2) na którą składają się:

SALON - pow. 27,24 m2

3 SYPIALNIE - pow.(14,04 m2, 13,79m2 i 8,81 m2). Z dwóch z nich wyjście na taras.

KUCHNIA Z JADALNIĄ - pow. 16,72 m2

ŁAZIENKA - 6,68 m2

POM. GOSPODARCZE - pow.3,61m2

HALL - pow. 13,49m2 . Kominek typu ''koza''

KOMUNIKACJA - pow. 3,69 m2

Parter oraz piętro domu charakteryzuje styl open space, który gwarantuje uczucie pełnego komfortu oraz wolnej przestrzeni.

PRZYZIEMIE - (pow 123,58m2),na którą składają się:

- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz zasobnikiem wody -pow. 6,46 m2,

- pokój rekreacyjny - pow. 26,55 m2,

- dwa pokoje niezależne - pow. 18,72 m2 i 16 m2,

- garaż 1-stanowiskowy - pow. 16,14 m2,

- kuchnia - pow. 6,98 m2,

- łazienka - pow. 2,21 m2,

- toaleta - pow. 2,74 m2 ,

- komunikacja -pow. 10,51 m2.

Do przyziemia prowadzi niezależne wejście, co sprawia, że istnieje możliwość prowadzenia w tej części budynku działalności gospodarczej (samodzielnie lub wynajmując). Podłogi w tej części domu wyłożone płytkami.

Internet i monitoring

Nieruchomość wyjątkowa!

Polecam! Cena do negocjacji

Lokalizacja - jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości!

''Wszystko pod ręką''.. Cisza, spokój, zieleń.. Blisko przystanki autobusowe, sklepy.. Dogodny dojazd do tras S5 oraz DK15.