Sprzedam Kamienicę/Dom w samym centrum Głuchołaz, świetnie i a zarazem pięknie zlokalizowana z wielkim parkingiem i placem przy budynku pod ogród, parking czy miejsce na stoliki, kawiarnię czy inna dowolną działalność która potrzebuje świetnej ekspozycji szczególnie w tak atrakcyjnym turystycznie i ruchliwym miejscu.

Nieruchomość do użytku własnego bądź komercyjno-turystycznego

+ Mieszkanie (gotowe) już wynajęte!
+ Kolejne Mieszkanie/loft/apartament z pięknym widokiem na poddaszu do adaptacji
+ 2 lokale ( gotowe i już oba są wynajęte! )


| Dochód z najmu | Lokalizacja | Bez prowizji

Unikalna nieruchomość w ścisłym centrum Głuchołaz jest to Dom w zabudowie bliźniaczej, w sąsiedztwie rynku. Idealna zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca do życia z dodatkowym dochodem, jak i dla inwestora. Szkoła, przedszkole, sklepy wszystko w dosłownie 5 minut.

MIESZKANIE – I piętro (ok. 50 m²) Niezależne, komfortowe mieszkanie. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnymi sterownikami – bardzo ekonomiczne (posiadamy rachunki rok po roku od lat ) . Osobne liczniki prądu i wody dla każdego lokalu. Elegancka klatka schodowa z marmurowymi schodami, domofon. Meble Kuchenne na wymiar zostają w mieszkaniu.

PARTER – 2 lokale użytkowe
Lokal 1 (ok. 35 m²) – aktualnie wynajęty, stały najemca. Lokal generuje regularny dochód od pierwszego dnia dodatkowo lokal posiada pełną dokumentację projektową z pozwoleniami przygotowaną pod działalność kosmetyczną/usługową. Idealny pod kawiarnie czy gastronomię

Lokal 2 (ok. 20 m²) – Wynajęty ze stałym najemcą. Oba lokale posiadają duże witryny widoczne z ulicy Idealny pod handel, biuro, gastronomię lub usługi. ogromnym atutem jest teren przy budynku wybrukowany ok 300m2 do własnej aranżacji.

Istnieje możliwość łatwego połączenia LOKALI w jeden duży punkt komercyjny lub zaaranżowania tu niezależnego mieszkania na wynajem w prosty sposób bez skomplikowanych przeróbek.

Działka w około przynależy do budynku PONAD 300M2

Teren wybrukowałem wraz z izolacjami i drenażami trzy lata temu.

STRYCH (ponad 70 m², wysokość do 6 m) Przestrzeń z ogromnym potencjałem – idealna do stworzenia drugiego mieszkania lub apartamentu loftowego z widokiem. Wysokość 6 metrów w najwyższym punkcie.
Atuty: Brak wspólnoty mieszkaniowej – minimalne koszty stałe.

Czysta księga wieczysta, brak obciążeń. Instalacja elektryczna i wodna miedziana, okna PCV, izolacja pionowa z drenażem. Przed budynkiem wybrukowany teren ponad 300m2. Ściana szczytowa – możliwość reklamy wielkoformatowej widocznej z DK40.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – zero prowizji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo