Do sprzedaży wolnostojące, położone na cichym i spokojnym osiedlu przy bocznej uliczce w miejscowości Zawada But (30 km od Opola, 27 km od wjazdu na autostradę A4) dwa domy o powierzchni użytkowej ok. 240 m2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi i pow. 120 m2 również z pomieszczeniami gospodarczymi.

Budynek nr 1.
Budynek jest dwupiętrowy, z użytkowym poddaszem, z możliwością jego adaptacji na cele mieszkaniowe, podzielony funkcjonalnie na dwie niezależne części.
Pow. części mieszkalnej to ok. 240 m2 (na dwóch kondygnacjach – parter i I piętro) oraz części gospodarczej o pow. ok. 250 m2 także z użytkowym poddaszem, w skład których wchodzi:
• część mieszkalna: przedpokój z klatką schodową, bardzo duży salon (ok.44m2), gabinet, kuchnia, 2 spiżarnie, łazienka z WC (na parterze) oraz z hol, 5 pokoi, pomieszczenie gospodarcze (na I piętrze) a także użytkowe poddasze,
• część gospodarcza: bardzo duże pomieszczenia gospodarcze i użytkowe poddasze o łącznej pow. ok. 320m2.
Budynek wybudowany w 1978 roku, murowany z cegły i bloczków żwirowo-betonowych, w tradycyjnej technologii wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną (szambo) i ogrzewany przy pomocy pieców węglowych. Dach budynku trzyspadowy, kryty dachówką cementową, okna drewniane, skrzynkowe – do wymiany. Dom w stanie wymagającym prac remontowych i odświeżenia.

Budynek nr 2.
Budynek jest piętrowy, z użytkowym poddaszem, z możliwością jego adaptacji na cele mieszkaniowe, podzielony funkcjonalnie na dwie niezależne części: części mieszkalną o pow. ok. 60m2 i część gospodarczą o pow. ok. 60 m2 (na parterze) a także z użytkowe poddasze o pow. ok. 80m2 (na piętrze) - w skład których wchodzi:
• część mieszkalna: duży przedpokój z klatką schodową, kuchnią, spiżarnią, 1 pokojem i łazienką (na parterze) i użytkowym poddaszem,
• część gospodarcza: pomieszczenia garażowe o pow. ok.60m2.
Budynek wybudowany pod koniec lat 20-tych ubiegłego wieku, murowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną (szambo) i ogrzewany przy pomocy pieców węglowych. Dach budynku dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną/cementową, okna drewniane, skrzynkowe – do wymiany. Dom w stanie wymagającym prac remontowych i odświeżenia.

Na posesji mieszczą się ponadto:
• 2 dwukondygnacyjne stodoły o pow. ok. 150m2 i 200 m2,
Bardzo duża działka o pow. 86,27 ar częściowo (od frontu) ogrodzona.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny – założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Budynek idealnie nadający się dla dużej rodziny, pod wynajem lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej lub rolniczej.W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.
W ramach oferty udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.


Atrakcyjna cena sprzedaży: 329.000,00 zł (do negocjacji)

Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281.
NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami

01/07/24
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.