Twardawa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom dwurodzinny 215 m2 powierzchni użytkowej z dużą piwnicą/przyziemiem, gdzie znajduje się garaż, kotłownia, pomieszczenie 30 m2 z oknami na działalność biznesową/suszarnię/studio/magazyn np. na sprzedaż ubrań przez internet, pomieszczenie kuchenne/pralnia, pomieszczenie na łazienkę lub rowery, pomieszczenia pod schodami na przetwory lub na grila, leżaki i to stanowi dodatkową powierzchnię z uwagi na 2,20 m wysokości.
Dom jest suchy, ciepły do zamieszkania lub wykonania zmian/remontu w/g własnej aranżacji przed zamieszkaniem z działką o powierzchni 860 m2, położony jest we wsi Twardawa (40 km do Raciborza, 30 km do Prudnika, 10 km do Głogówka), w gm. Głogówek, woj. Opolskie, w otoczeniu pól i lasu.
Dom wybudowany jest w latach 1982-1985 z pustaka na zewnątrz i cegieł od wewnątrz z komorą powietrzną w środku, mur ma grubość 42 cm (dom jest przed dociepleniem z programu CP). Duże okna z każdej strony wpuszczają sporo światła/słońca, dlatego w domu jest jasno, co przeklada się na dobry humor jego domowników.
We wsi dostępne są jajka od szczęśliwych kurek oraz kaczki i kury na rosół, a także ziemniaki, króliki i jaja strusie w sąsiednich miejscowościach.
Dwa oddzielne piętra, każde z własnym licznikiem prądu, dwa wejścia przez wspólną klatkę schodową, czyni dom bardzo funkcjonalnym z ogromnym potencjałem.
MOŻNA skorzystać z programu CZYSTE POWIETRZE NA TERMOMODERNIZACJĘ DOMU. DLA DWÓCH RODZIN PRZY PODZIALE DOMU NA DWIE RODZINY, MOŻNA UZYSKAĆ DWA DOFINANSOWANIA!
Każda kondygnacja to blisko 100 m2 powierzchni. Licząc parter lub piętro po 3000 zł za m2, mamy 300 000 zł za 100 metrowe mieszkanie z salonem 30 m2 i dwoma sypialniami po ok 16 m2 każda, z kuchnią, łazienką i dużym korytarzem oraz dzialką.
Dom wymaga wkładu, aby dostosować go do wymogów Brukseli.
Uważam, że lepiej, że nie jest wyremontowany pod sprzedaż, aby niczego nie maskować, a jeśli przyszły właściciel potrafi sam wiele rzeczy zrobić, to można sporo zaoszczędzić.
Atutem jest dobra woda w niskiej cenie 5 zl/m3.
Dom polożony jest na terenie niezalewowym!!!
Droga wojewódzka sprzyja prowadzeniu biznesu.
We wsi jest dworzec kolejowy, sklepy w sasiednej wiosce (Dino i Biedronka) oraz szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym niedaleko, ok. 5-7 min drogi pieszo.
Propozycja dla ludzi ceniących czyste powietrze, swobodę, przestrzeń oraz osób, które potrafią skorzystać z możliwości, jakie daje takie położenie domu.
To idealny dom na prowadzenie sprzedaży przez internet, gdyż jest dużo miejsca na przechowywanie towaru, czy pakowanie przesyłek. Paczkonat jest przy dworcu PKP 500 m od domu.
Ważne, na ogrzanie domu potrzeba oolo 6-8 ton węgla na rok i ma się ciepło na kazdej kondygnacji, także w garażu. Duże szambo to skarb.
Z domu można zrobić nowocześnie wyglądający budynek z oszklonymi balkonami, wykonczeniami ze stali nierdzewnej, nadajac mu wyjatkowy wygląd. Dzialka jest otoczona płotem, częściowo zagospodarowana, maliny, jeżyny, agrest, czereśnie, porzeczki, borówki, warzywa/ziemniaki.
Dach szczelny. Okna pcv dwuszybowe, drzwi drewniane.
Zapraszam do kontaktu :)
Dom sprzedaję ze względu na wyjazd.

• Twardawa, gmina Głogówek, powiat prudnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 215 m², wybudowany w 1982 roku
• Działka 860 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: pustak
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu