Na sprzedaż działka o powierzchni 769 m2 z dwoma budynkami mieszkalnymi oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 500 m2.
Nieruchomość położona jest przy ul. Andrzeja Struga 31 w Giżycku, w spokojnej i kameralnej dzielnicy domków jednorodzinnych.
To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort codziennego życia z wyjątkową bliskością mazurskiej przyrody i infrastruktury miejskiej.

Ogromnym atutem jest położenie - 80 metrów od Kanału Giżyckiego (Łuczańskiego) - jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc Giżycka.
Kanał łączy jezioro Niegocin z jeziorem Kisajno i stanowi ważny fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Wzdłuż kanału można dojść do promenady, mostu obrotowego i centralnej, turystycznej części miasta.
W okolicy znajdują się: sklep spożywczy, apteka, Szkoła Podstawowa nr 4, Przedszkole Miejskie nr 1, Urząd Miejski.

To bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna czy inwestycja pod wynajem.
Jest też idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą w obrębie jednej nieruchomości.

Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych:
1. podpiwniczony dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni ok. 200 m2;
2. jednopiętrowy dom z podcieniem o powierzchni ok. 110 m2.
W skład nieruchomości wchodzą również 2 garaże (w tym jeden podziemny) i budynki gospodarcze.

Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się kameralny ogród z jabłoniami, który tworzy przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Oba budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym: zadbana elewacja, dachówka ceramiczna i kute ogrodzenie od frontu działki sprawiają, że nieruchomość prezentuje się estetycznie i schludnie.

- ogrzewanie - piec CO na ekogroszek;
- częściowo wymieniona instalacja elektryczna;
- przestronne, jasne wnętrza gotowe do zagospodarowania;

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu!