OGŁOSZENIE PRYWATNE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i spokojnych części gdyńskiego Orłowa.

Nieruchomość obejmuje:
- dom o powierzchni około 109 m²,
- płaską działkę o powierzchni 680 m²,
- kameralny i odpowiednio nasłoneczniony ogród,
- atrakcyjne możliwości przebudowy lub realizacji zupełnie nowego domu.

Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sterników, w zacisznej części Orłowa. Spokojne sąsiedztwo tworzą przede wszystkim domy jednorodzinne, nowoczesne wille oraz elegancka zabudowa o kameralnym charakterze.

W odległości około 5 minut spacerem znajdują się plaża w Orłowie, molo, nadmorski klif oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Nieruchomość położona jest również tuż przy terenach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne trasy rowerowe, leśne ścieżki oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.

To wyjątkowe połączenie ciszy, zieleni i bliskości morza z wygodnym dostępem do centrum Gdyni, Sopotu oraz pozostałych części Trójmiasta.

Orłowo - jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni
Orłowo słynie z pięknej plaży, charakterystycznego klifu, zabytkowego molo oraz kameralnej, nadmorskiej atmosfery. Dzielnica oferuje tereny zielone i rekreacyjne, restauracje, szkoły, sklepy oraz dogodną komunikację.

Połączenie nadmorskiego charakteru, prestiżowej zabudowy willowej i niewielkiej odległości od centrum sprawia, że nieruchomości w tej części Gdyni od lat należą do najbardziej poszukiwanych.

Dom do generalnego remontu lub wyburzenia
Istniejący budynek wymaga generalnego remontu. Alternatywą jest jego wyburzenie i wybudowanie nowoczesnego domu o znacznie większej powierzchni oraz zdecydowanie lepszych parametrach użytkowych.

Płaskie ukształtowanie działki, korzystne nasłonecznienie oraz jej regularny charakter dają szerokie możliwości zaprojektowania:
- dużych przeszkleń i jasnych wnętrz,
- funkcjonalnego układu pomieszczeń,
- tarasu połączonego z kameralnym ogrodem,
- dodatkowych miejsc postojowych na terenie posesji.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby poszukującej działki pod własną willę, jak i dla inwestora zainteresowanego realizacją prestiżowego projektu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan zezwala między innymi na zabudowę 3 kondygnacyjną.

Kontakt
Osoba do kontaktu: Maciej