Na sprzedaż przestronny, elegancki i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Gdyni Dąbrowy, przy ul. Miętowej.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 300 m² i powierzchni użytkowej 230 m² została wybudowana w 1989 roku w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej. Dom usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 417 m².
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został wykończony z dbałością o jakość materiałów oraz detale. Około 10 lat temu przeprowadzono gruntowny remont.
Dom jest umeblowany i istnieje możliwość jego zakupu wraz z wyposażeniem.
FUNKCJONALNY UKŁAD - 5 POKOI
Dom oferuje bardzo dużą ilość przestrzeni i został zaprojektowany tak, aby wygodnie połączyć część reprezentacyjną, prywatną, gospodarczą i rekreacyjną.
 PIWNICA - ok. 75 m²
Całkowicie podpiwniczona część budynku stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń.
Znajdują się tutaj m.in.:
* pralnia i suszarnia,
* pomieszczenie rekreacyjne,
* sauna,
* pokój wypoczynkowy,
* łazienka i WC,
* kotłownia z piecem dwufunkcyjnym Buderus,
* dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Piwnica może być wykorzystywana zarówno do celów gospodarczych, jak i rekreacyjnych.
 PARTER
Reprezentacyjna część dzienna domu.
Do wnętrza prowadzi przestronny hol z dużą zabudowaną szafą oraz garderobą dla gości.
Sercem domu jest duży salon z efektownym kominkiem wykonanym z marmuru i stali, połączony z przestronną jadalnią.
Z jadalni prowadzi wyjście na taras oraz do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Posiada dębową zabudowę, granitowy blat, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz spiżarnię z oknem.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
 I PIĘTRO
Na piętro prowadzą efektowne dębowe schody z drewnianą poręczą.
Prywatna część domu obejmuje:
* 3 jasne sypialnie,
* dużą garderobę,
* przestronną łazienkę z oknem.
Sypialnie są dobrze doświetlone naturalnym światłem i zapewniają komfortową, prywatną przestrzeń dla domowników.
 PODDASZE
Dodatkową powierzchnię stanowi funkcjonalne poddasze, naturalnie doświetlone światłem dziennym, z osobnym WC i umywalką.
Może ono pełnić funkcję pracowni, gabinetu, pokoju hobby, pokoju dla nastolatka lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
 WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Na uwagę zasługują:
* drewniana stolarka okienna mahoniowa,
* szyby antywłamaniowe i dźwiękoszczelne na parterze,
* rolety antywłamaniowe,
* drewniana stolarka drzwiowa,
* dębowe schody,
* parkiet dębowy,
* drewno egzotyczne merbau na I piętrze,
* wysokiej jakości wykończenie łazienek,
* ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
* grzejniki Purmo,
* ogrzewanie gazowe,
* piec dwufunkcyjny Buderus,
* dach pokryty dachówką ceramiczną.
Wnętrza zostały zaprojektowane z dużą dbałością o szczegóły i zachowują spójny, elegancki charakter.
 DZIAŁKA, OGRÓD I PARKOWANIE
Dom znajduje się na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 417 m².
Na posesji znajduje się zadbany ogród oraz taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.
Nieruchomość posiada wolnostojący garaż oraz dodatkowe możliwości parkowania na terenie posesji.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
 BEZPIECZEŃSTWO I MEDIA
Dom wyposażony jest w systemy zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców:
* alarm,
* domofon/wideofon,
* drzwi antywłamaniowe,
* rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie:gazowe.
 GDYNIA DĄBROWA - ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Gdynia Dąbrowa to spokojna i zielona dzielnica, zapewniająca jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dom znajduje się około 500 m od terenów leśnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co daje możliwość codziennego korzystania z terenów spacerowych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
* szkoła,
* przedszkola,
* przychodnia,
* sklepy i punkty usługowe,
* Biedronka,
* Stokrotka,
* komunikacja miejska,
* tereny rekreacyjne.
Dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Gdyni oraz Gdańskiem i Sopotem.
 DOM DLA WYMAGAJĄCYCH
To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego i reprezentacyjnego domu w Gdyni, a jednocześnie cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury.
Przemyślany układ pomieszczeń, duża powierzchnia, sauna, przestronna część dzienna, kilka sypialni, funkcjonalne poddasze, ogród oraz garaż sprawiają, że nieruchomość oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania.
Eleganckie wnętrza, duża przestrzeń i zielone otoczenie tworzą wyjątkowe miejsce do życia.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.