Nowoczesny dom z ogrodem w Gdyni - cisza, światło i przestrzeń przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.
NAJWIĘKSZE ATUTY

• Nowoczesna bryła i duże przeszklenia salonu - doskonałe doświetlenie wnętrz
• Przestronny dom 262,26 m² z funkcjonalnym układem 6 pokoi
• Prywatna działka 939 m² na końcu ulicy - cisza, spokój i bezpieczeństwo
• Garaż 2-stanowiskowy w bryle budynku
• Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie - dom gotowy do wprowadzenia
• Sąsiedztwo terenów zielonych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Gdyni Wiczlinie, w spokojnej, willowej części miasta, cenionej za kameralną zabudowę i bezpośredni dostęp do natury. Lokalizacja na granicy terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia wyjątkowe warunki do rekreacji - liczne trasy spacerowe, rowerowe i leśne ścieżki są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie miejsce pozostaje dobrze skomunikowane z centrum Gdyni oraz obwodnicą Trójmiasta, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
DOM
Dom wolnostojący o powierzchni 262,26 m², wybudowany w 2017 roku, prezentuje się jak nowy i został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz estetyce. Nowoczesna architektura, prosta linia i duże przeszklenia tworzą spójną, ponadczasową całość.
Parter stanowi przestronną strefę dzienną:

• salon z jadalnią z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na ogród,
• nowoczesna, jasna kuchnia otwarta na część dzienną,
• pokój gościnny lub gabinet,
• toaleta,
• 2-stanowiskowy garaż.

Na piętrze zaplanowano prywatną część domowników:

• 4 komfortowe sypialnie, w tym główna z garderobą,
• 2 łazienki, każda z prysznicem, w jednej dodatkowo wanna,
• pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkową przestrzeń stanowi duży strych, idealny do przechowywania.
Dom wykończono z wysokiej klasy materiałów (m.in. porotherm, dachówka ceramiczna). Wnętrza są nowoczesne i spójne stylistycznie, a komfort użytkowania podnoszą:

• wysokość pomieszczeń na parterze 285 cm,
• wysoce odporne panele winylowe,
• instalacje monitoringu i alarmu,
• rolety antywłamaniowe w każdym oknie, sterowane elektrycznie,
• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.
OGRÓD I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 939 m² jest płaska, ustawna i zapewnia wysoki poziom prywatności dzięki położeniu na końcu ulicy. To idealna przestrzeń do relaksu i spędzania czasu z rodziną - zarówno w ciszy, jak i w otoczeniu zieleni. Na terenie ogrodu znajduje się praktyczna narzędziownia (ok. 6 m²). Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz brak intensywnego ruchu drogowego sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do życia.
KOSZTY

• gaz ok. 10 tys. zł/rok
• woda + ścieki ok. 4 tys. zł/rok
• prąd ok. 4,5 tys. zł
• odbiór śmieci 85 zł/miesiąc
• podatek od nieruchomości 1,5 tys. zł

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie połączenie nowoczesnej architektury, lokalizacji i jakości rzadko pojawia się na rynku w Gdyni.