Gdańsk Siedlce
ul. Na Zboczu
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dla Inwestorów!

Na sprzedaż dom / pensjonat w malowniczej lokalizacji blisko Gdańskiej Starówki.
Nieruchomość jest idealną ofertą dla inwestorów, którzy poszukują atrakcyjnej inwestycji w wyjątkowej lokalizacji.

Budynek 3-kondygnacyjny o pow. 320 m², składający się z 15 pokoi z łazienkami, mogących łącznie przyjąć ok. 38 gości, został zmodernizowany i oddany do użytkowania w 2020 r.
Zbudowany z solidnych materiałów gwarantujących trwałość użytkowania oraz komfort i satysfakcję przyszłych gości.

W pokojach znajdują się przestronne podwójne okna balkonowe, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń i wygodę użytkowania.

Nad bezpieczeństwem czuwa system monitoringu, w tym wysokiej jakości kamery.

DANE TECHNICZNE:
- Rodzaj nieruchomości: Dom / Pensjonat
- Powierzchnia użytkowa: 320 m²
- Powierzchnia działki: 450 m²
- Liczba pięter: 3
- Liczba pokoi: 15
- Liczba łazienek: 14
- Typ kuchni: Na każdym piętrze znajduje się kuchnia dla gości
- Pomieszczenia dodatkowe: Pralnia, kotłownia, zaplecze
- Typ domu: Wolnostojący
- Parking: Przed obiektem
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO własne oraz rekuperacja
- Typ okien: PCV
- Materiał budynku: Mieszany
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka cementowa
- Media: Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja, Internet

Do budynku zaprojektowano 2 wejścia oraz zamontowano wszystkie instalacje w sposób umożliwiający korzystanie z nieruchomości jako 2 niezależnych części (np. część mieszkalna i komercyjna).

Obiekt został w pełni zoptymalizowany pod kątem funkcjonalnym, jak i dochodowym.
Szacowany przychód roczny na poziomie około 600 000 PLN rocznie.

Cena: 2.950.000 zł

• ul. Na Zboczu, Gdańsk Siedlce
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², wybudowany w 2020 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu