Ta oferta łączy spokojną lokalizację, bardzo niskie koszty utrzymania oraz ogromny potencjał - zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Leśce, gmina Garbów
- około 3 km od Garbowa
- około 25 minut od Lublina
- dojazd drogą asfaltową
- sklepy, szkoła, przedszkole oraz las w najbliższej okolicy

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dom wybudowany w 2010 roku
- 138 m² powierzchni użytkowej
- działka z domem 2300 m²
- dodatkowa działka budowlana 800 m² z własnym numerem ewidencyjnym
- garaż
- piwnica
- strych z możliwością adaptacji

Dom gotowy do zamieszkania.
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka

Na piętrze:
- dwa ustawne pokoje
- antresola
- wc
- dodatkowy strych nad garażem, który można zaadaptować na kolejny pokój, gabinet lub pracownię.

Komfort i niskie koszty utrzymania.
Dom wyposażony jest w rozwiązania, które zapewniają wygodę oraz oszczędność:
- pompa ciepła (2025 r.)
- instalacja fotowoltaiczna 8 kW
- solary
- światłowód
- wodociąg
- szambo
- kominek z płaszczem wodnym

Solidne wykonanie:
- ocieplenie 14 cm
- trzyszybowe okna PCV
- jesionowe parkiety
- drewniane schody
- drewniane drzwi wewnętrzne

Dom jest zadbany, funkcjonalny i bardzo ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowy potencjał.
Na posesji znajduje się duży murowany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.

W cenie nieruchomości znajduje się również działka budowlana o powierzchni 800 m², posiadająca odrębny numer ewidencyjny. To świetna inwestycja na przyszłość lub możliwość budowy drugiego domu.

Dlaczego warto?
- spokojna okolica
- szybki dojazd do Lublina
- bardzo niskie koszty ogrzewania
- dodatkowa działka budowlana w cenie
- zadbany ogród
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- nieruchomość bez obciążeń hipotecznych

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i klimatu tej nieruchomości - warto zobaczyć ją na żywo.