Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy z 2023 roku o powierzchni 164 m² (w tym garaż w bryle budynku), usytuowany na malowniczej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2 000 m² w miejscowości Kulin / Zarzeczewo (gmina Fabianki).
Nieruchomość została wykończona w ponadczasowym, ultra-nowoczesnym stylu premium, z użyciem materiałów najwyższej klasy. Przemyślany układ pomieszczeń oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne zapewniają bezkompromisowy komfort życia oraz bardzo niskie koszty utrzymania.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Ponadczasowa architektura i wnętrza: Przestronne, jasne wnętrza wykończone według indywidualnego projektu. Na podłogach imponujący gres wielkoformatowy z wzorem marmuru, designerskie oświetlenie (szynoprzewody, kryształowe akcenty), nowoczesna stolarka oraz zabudowy meblowe robione na wymiar.
Nowoczesne technologie i ekologia:
- Gruntowa pompa ciepła,
- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - zawsze świeże powietrze w domu),
- Klimatyzacja,
- Ogrzewanie podłogowe.

Strefa dzienna & Strefa prywatna:
- Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras oraz nowoczesnym kominkiem,
- Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą/strefą jadalnianą i czarną armaturą,
- Przestronna sypialnia, gabinet oraz funkcjonalna garderoba,
- Luksusowy pokój kąpielowy z prysznicem typu Walk-In i akcentami drewna,
- Garaż w bryle budynku, pralnia oraz kotłownia.
- Dodatkowa przestrzeń garażowa: Na terenie posesji znajduje się drugi wolnostojący garaż, stanowiący idealne rozwiązanie na dodatkowy samochód, sprzęt rekreacyjny lub zaplecze gospodarczo-warsztatowe.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka o powierzchni 2 000 m² to prawdziwa enklawa spokoju.
- Imponujący, duży taras wyłożony eleganckimi płytami, wyposażony w nowoczesną pergolę z elektrycznymi roletami, stanowiący idealne przedłużenie salonu w cieplejsze dni.
- Zachwycający, doskonale utrzymany ogród z bujną roślinnością (dojrzałe iglaki, paprocie, trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym).
- Ogrodzona posesja zapewniająca pełną prywatność.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i urokliwych okolic:
- W bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Kulin,
- Niedaleko mariny Zarzeczewo (idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych i spacerów nad wodą),
- Szybki i wygodny dojazd do Włocławka przy jednoczesnym zachowaniu cichego, kameralnego klimatu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! (Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - oszczędzasz na prowizji biura nieruchomości).