PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny z tarasem i wiatą rekreacyjną, położony w pobliżu jeziora Łaśmiady, przy ul. Mazurskiej we wsi Sajzy gmina Ełk, z udziałem 1/6 cz. w działce drogi wewnętrznej.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w środkowej części osiedla zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, około 200 m od brzegu jeziora Łaśmiady o pow. 957 ha.

Dom na działce nr 97/14 o powierzchni 1089 m2, skierowany frontem do brzegu jeziora. Działka w całości zagospodarowana, ogrodzona płotem drewnianej konstrukcji rozpiętym między murowanymi słupami z furtką i bramą wjazdową, podjazd utwardzony kostką betonową. Na urządzonym, dużym terenie zieleni ogrodowej z nasadzeniami pojedynczych drzew, znajduje się drewniana wiata z kamiennym grillem i wędzarnią, z utwardzonym kamiennym podłożem, sąsiednią huśtawką i zjeżdżalnią dla dzieci oraz rozległy skalniak.
Atutem jest dodatkowe użytkowanie części strefy przybrzeżnej jeziora z pomostem rekreacyjnym na prawie dzierżawy (wymagana cesja praw).

Zapraszam na wirtualny spacer
[www]/cc4635d93c30453c956702cff57f70bf

Zapraszam na film z prezentacją nieruchomości

Dom wybudowany w 2009 r. jako budynek gospodarczy z wiatą, adaptowany w 2016 na budynek mieszkalny jednorodzinny.
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej, z dachem wysokim dwuspadowym krytym blachą. Ściany zewnętrzne warstwowe (szalówka/wełna mineralna/płyta g-k). W ewidencji gruntów budynek ujawniony jako "pozostałe budynki niemieszkalne".
Na parterze: salon z kuchnią i łazienka z wc.
Na poddaszu: 3 sypialnie.

Do budynku są doprowadzone: energia elektryczna z panelami fotowoltaicznymi 4,5 kw umieszczonymi na dachu, woda gminna oraz lokalna ze studni głębinowej, kanalizacja sanitarna gminna, ogrzewanie pomieszczeń na parterze lokalne elektryczne podłogowe. W salonie wykonany kominek. Ogrzewanie pomieszczeń na poddaszu z klimatyzacji oraz grawitacyjnie z kominka wraz z rozprowadzeniem do największej sypialni. System ogrzewania elektrycznego i klimatyzacji z opcją zdalnego uruchamiania. Osobne liczniki wody na doprowadzenie wody do domu i ogrodu. Instalacja fotowoltaiczna zapewnia praktycznie bezkosztowe utrzymanie energii.
Dom w bardzo dobrym stanie, oddany do użytkowania w 2016 r. urządzony w stylu letniskowym z użyciem naturalnych, drewnianych elementów wykończeniowych.

POWIERZCHNIE
DOM mieszkalny o powierzchni 60,5 m2, w tym 16,3 m2 powierzchni znajduje się w obniżonych skosach.
Powierzchnia tarasu wejściowego wynosi 14,2 m2.

RODZAJ UŻYTKÓW -tereny mieszkaniowe B.

CENA 650.000 zł

KSZTAŁT - zbliżony do regularnego ze ściętym zachodnim narożnikiem.

DOJAZD - obsługa działki z terenu komunikacji wewnętrznej w oparciu o udział 1/6 części w działce 97/13 o pow. 417 m2. Zjazd wykonany w zachodnim narożu działki.

PRZEZNACZENIE - nieruchomość objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o funkcji ML/MN - teren projektowanej zabudowy letniskowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej. W styczniu 2026 r. zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego Dom w tamarillo 4 (GE) PP Archon.

TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy!

Tomasz Szymański