Na sprzedaż klimatyczny dom bliźniak, położony w spokojnej i cichej części Elbląga, przy ulicy Grottgera. Zaledwie 20 minut spacerem od centrum miasta.

Dom o powierzchni 200 m² oferuje:
Parter:
- Przestronny hol
- Jasny salon z balkonem od strony frontu budynku
- Kuchnia połączona z jadalnią z wyjściem na ogród
- Pokój gościnny
- Łazienka

Piętro:
- Sypialnia z balkonem
- Duży otwarty salon z wyjściem na taras od strony ogrodu
- Przestronna łazienka o powierzchni 10 m²

Poddasze:
- Dwa pokoje
- Toaleta z umywalką

Piwnica pod całym budynkiem:
- Garaż
- Pralnia z suszarnią
- Dwa pomieszczenia gospodarcze
- Składziki

Remonty i modernizacje:
- 2022: Remont elewacji
- 2023: Remont głównej łazienki, dolnego salonu oraz cyklinowanie parkietu
- 2025: Wymiana kuchni wraz z całym AGD

Instalacje i udogodnienia:
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kWp (na starych zasadach prosumenckich)
- Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego (do 32 amper)
- Ogrzewanie piecem gazowym (roczne rachunki ok. 3000 zł)
- System monitoringu z podglądem w telefonie
- Zadaszony taras od strony ogrodu (idealny na grilla i wypoczynek)

Dodatkowe atuty:
- Lokalizacja przy spokojnej, ślepej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
- Łatwy dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej
- Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości (brak rachunków za prąd, tani i wygodny sposób ogrzewania, alternatywne ogrzewanie piecykami żeliwnymi typu "koza")
- W pobliżu: sklepy, market, szkoła podstawowa, szkoła średnia, dentysta, przychodnia, szpital, siłownia
- Sąsiedztwo ogrodów działkowych gwarantuje prywatność i zieleń
- Basen w ogrodzie (wymiary 5x8 m, głębokość ok. 170 cm) z profesjonalnym systemem filtracji, pomp i oświetlenia
- Działka o powierzchni ok. 850 m² z drzewami owocowymi (jabłka, wiśnie, czereśnie)
- Teren posesji ogrodzony, bezpieczny dla dzieci i zwierząt

Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w świetnej lokalizacji blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i kameralnym otoczeniu.