Nowotki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom wolnostojący.
Powierzchnia 178m2 z garażem w bryle. Bez garażu 119,70m2.
Działka rolka 3011m2 - dzięki temu bardzo niski podatek.

Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.
Zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy ponad 9kw.
Produkcja energii na poziomie ponad zużycie, więc prąd w tym ogrzewanie i podgrzewanie wody przez pompę nie kosztuje nic oprócz opłat stałych do Energa za licznik itp.
Umowa z energą na starych zasadach - rozliczenie poprzez zużycie 80% oddanej energii a nie poprzez sprzedaż na nowych gorszych warunkach.

Okna 3 szybowe.
Na zewnątrz domu wysokiej jakości monitoring (5 kamer (4 dookoła + nad wejściem)) oraz system alarmu z możliwością podłączenia do firmy ochroniarskiej. Montaż przez profesjonalną firmę.

W domu jest kominek narożny - użyliśmy kilka razy dla nastroju, ogrzewanie jest wystarczające.

3 sypialnie, łazienka z toaletą, osobna toaleta, salon, kuchnia z jadalnią, taras, kamienny podjazd, brama. Strych przygotowany pod utworzenie kolejnego pomieszczenia. W garażu podłoga z kafli. Znajduje się tam druga kuchnia na butlę gazową (my jej nigdy nie użyliśmy). W garażu spokojnie mieści się duże auto typu Skoda Superb/Audi A6.
Kuchnia posiada szuflady oraz zawiasy BLUM z systemem cichego domykania. Piekarnik, kuchenka, okap. Duża lodówka 2 drzwiowa z dystrybutorem lodu.

Dom zakupiliśmy w 2019r. oddany do zamiaszkania przez poprzednich właścicieli na początku 2018r.

W łazience wykonany remont 2 lata temu - nowa wanna, kafle, pasek LED.

W ogrodzie duży taras, plac zabaw dla dzieci, panele fotowoltaiczne schowane w rogu działki więc z domu i tarasu ich nie widać. Drzewka owocowe co roku dające owoce: jabłonie, grusze, śliwki, czereśnie, wiśnie, brzoskwiniarni, nektarynka. Do tego sporo krzewów z malinami, kilka z porzeczkami. Przygotowane miejsce na warzywnik. Obok paneli garaż blaszany.

Do najbliższego sklepu 800m
Do szkoły w Nowakowie 5 minut - przedszkole i szkoła podstawowa - nowoczesna placówka z mała ilością dzieci.
Do centrum handlwoe ogrody 15 minut.
Do wjazdu do Elbląga 10 minut.
Do obwodnicy Elbląga 12 minut.
2km w linii prostej do zalewu wiślanego.
1km do Nogatu - można się kąpać, liczne łowiska.

Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu domu nikt nie pali węglem więc powietrze jest czyste.

Dom posiada własne szambo z odsączaniem - wymagane opróżnianie nie częściej niż raz na rok.

Bezpośrednio przed domem nowa droga asfaltowa robiona 2 lata temu.

• Nowotki, gmina Elbląg, powiat elbląski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 3011 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik