Dom mieszkalny, piętrowy (wysoki parter), z balkonem, podpiwniczony, ocieplony, ogrzewanie CO z kotłownią na paliwo stałe w piwnicy. Na obu poziomach WC, łazienka na piętrze. Powierzchnia mieszkalna to ponad 200 m2. Budynek nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Dwa budynki gospodarcze, do jednego doprowadzone trzy fazy (siła). Działka o pow. około 1 ha. Teren zagospodarowany, krzewy porzeczek i malin, jabłonki i czereśnie oraz inne drzewa. Dom znajduje się na górce.
Wysoka piwnica przygotowana pod garaż. Strych do zagospodarowania. Powierzchnia działki wraz z budynkami gospodarczymi daje wiele możliwości pod działalność turystyczno-wypoczynkową lub prowadzenie innej działalności gospodarczej.
Ząbrowiec to urocza, niewielka miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, położona. 8 km od Miłakowa, ok. 50 km od Elbląga i ok. 60km od Olsztyna, 25 km do trasy S7. W miejscowości znajduje się kościół. Ok. 2 km do niewielkiego jeziora Zimnochy oraz 8 km do jeziora Mildzie.
W miejscowości oddalonej o 5 km (Godkowo) znajduje się Szkoła Podstawowa, przychodnia, bank, poczta, Urzad Gminy, sklepy spożywcze i przemysłowe.
Kursują autobusy szkolne i rejsowe.