DOM NA SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Różnowa-Kolonii. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej miejsca, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury (przystanek autobusowy miejski 2min od domu).

Dom wybudowany w 2017 roku. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 460 m², otoczonej licznymi drzewami, krzewami, huśtawką dla dzieci oraz piaskownicą. Cały ogród posiada automatyczny system nawadniający, co zapewnia bardzo komfortowe dbanie o trawnik latem. Robot koszący trawę, który zostaje na działce, zapewni przyszłym właścicielom piękny i zadbany ogród bez zbędnego wysiłku. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz panele fotowoltaiczne zapewniają komfort i obniżają koszty użytkowania domu. Duża ilość zieleni, tuje oraz trawy zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat do codziennego wypoczynku.
Dom będzie przekazany dla przyszłych właścicieli nie szybciej niż w czerwcu 2027.

Dom o powierzchni użytkowej 100 m² został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W lipcu zrobiony remont sypialni na górze.

Parter:
- przestronny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń;
- duża, funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim wejściem do spiżarni.
- łazienka z WC i prysznicem oraz zabudowaną kotłownią.
- przedpokój,

Poddasze użytkowe:
- trzy ustawne pokoje,
- łazienka z wanną.

Wiata na 2 samochody.
2 pomieszczenia gospodarcze.

Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny kondensacyjny DeDietrich, serwisowany systematycznie - niskie koszty eksploatacji. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Latem ok. 50 zł/mies., zimą max. 550 zł.
Panele fotowoltaiczne 4,05 kWp/ prąd latem ok. 50 zł, zimą max. 300 zł.
Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków./ raz na rok wywóz nieczystości ok. 500 zł. Woda ok. 60 zł/mies.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła w całym domu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV, duży zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, przestronny, zadaszony taras odmalowany lakierobejcą w lipcu 2026.

Świetna lokalizacja.
Dom położony jest w spokojnej i rodzinnej części Różnowa (początek Różnowa zaraz za Bujalskim), oferującej komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy oraz szkoła, przedszkole i żłobek, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Zielona okolica oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do wychowywania dzieci i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie gazowe.
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia i umeblowania po indywidualnym uzgodnieniu z kupującymi.