Dom położony w Ługwałdzie k. Dywit, 8 km do Olsztyna, widok panoramiczny od strony południowo- zachodniej na teren ekologiczny Barzęgi i kościół w Brąswałdzie, rok budowy 2025, oferta prywatna.
Położenie : ul. Klonowa 19 , działka 44/9 w kompleksie 8 działek na skraju wsi, odległość do Olsztyna 8 km. To teren absolutnie unikatowy – w sercu natury, piękna przyroda, las, rzeka Łyna w Brąswałdzie a w odległości ok. 4 km znajduje się jezioro i plaża we wsi Redykajny.
Działka ca. 3600 m2 w tym ca. 1000 m2 lasu sosnowego, oraz dodatkowo 1/8 udziału w drodze osiedlowej.
Wystawa południowo- zachodnia ze skarpą ca 1000 m2. Działka wypełni ogrodzona, brama na pilota, światłowód w drodze.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej według projektu indywidualnego, możliwość budowy basenu z instalacją solarną od strony tarasu.
Powierzchnia użytkowa domu ca. 135 m2 (netto bez ścian) na parterze oraz poddasze użytkowe , powierzchnia po podłodze ca. 140 m2 , strop zbrojony, wylewany z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkanie.
Pomieszczenia na parterze : salon 42 m2 z kominkiem 16 kW + dwa pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia. Niskie koszty utrzymania ze względu na bardzo dobrą izolację termiczną budynku.
Oddzielny podwójny garaż drewniany 35 m2, drewutnia 6 m2.
Prywatne jezioro w Ługwałdzie w odległości ok. 500 m.
Dojazd drogą szutrową do asfaltu ca. 400 m i przystanku autobusowego.
Dom wykończony wewnątrz, umeblowany. Do dokończenia jest podbitka oraz taras i Polbruk na wjeździe.
Okna 3 – szybowe, izolacja ścian Potroterm + 20 cm styropianu, podłoga 20 cm styropianu, strop 25 cm piana PUR.
Ogrzewanie : zbiornik LPG i piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na całości parteru, wyprowadzone piony na poddasze.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda z wodociągu.
Cena do negocjacji.
Proszę o kontakt telefoniczny pod numerem nie odpisuję na SMS i maile. Pośrednikom dziękuję.