Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, 6 km od granic Olsztyna w miejscowości Ługwałd 4 M
Dom 3 kondygnacyjny posadowiony na ogrodzonej działce 2496 m2 wybudowany w 2003 r w technologii tradycyjnej ( ściany zewnętrzne grubości 24 cm, wewnętrzne działowe 12 cm grubość bloczka), docieplony od wewnątrz wełną mineralną , od zewnątrz styropianem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, orynnowany. Stolarka PCV, wewnętrzna drzwiowa drewniana , drzwi wejściowe wzmocnione . Podłogi pokryte parkietem i terakotą , ściany szpachlowane i malowane. Z podwyższonego parteru wyjdziemy na duży taras od strony ogrodu , z poddasza wyjście na duży balkon.
Kondygnacje:
KONDYGNACJA stan" O " powierzchnia 107,29 m2
- przedsionek i komunikacja
- trzy pokoje
- kuchnia
- łazienka z oknem
- hall
- kotłownia , skład opału , pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia.
PODWYŻSZONY PARTER powierzchnia 109,63 m
- komunikacja - hall
- łazienka z oknem
- kuchnia z jadalnią
- salon z balkonem
- 3 pokoje
Do tej kondygnacji wejdziemy oddzielnym wejściem od strony tarasu i ogrodu
PODDASZE powierzchnia 116,71 m2 / 83,71 m2
- komunikacja- hall
- łazienka z oknem
- kuchnia z jadalnią
- 3 pokoje
Strych nie użytkowy, ocieplony, chodź jest dużo miejsca do zagospodarowania.
Dom w którym swobodnie mogą mieszkać 2 bądź 3 rodziny .
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 323,60 m2.
Przy posesji znajduje się pomieszczenie garażu o powierzchni zabudowy 26 m2 ( należy zamontować bramę wjazdową)

Całość budynku prezentuje się dobrze i można zamieszkać " z marszu" chodź miejsca ( schody na zewnątrz, pomieszczenie spiżarni) wymagają naprawy-odrestaurowania.
Wszystkie pomieszczenia przestronne i wygodne, dobrze doświetlone światłem naturalnym , w każdym pomieszczeniu okna.

Ogrzewanie własne: piec na drzewo, węgiel z zasobnikiem wody.

Uzbrojenie: prąd, wodociąg i kanalizacja gminna.

Nieruchomość posadowiona 2 km od Dywit w osiedlu o dogodnej lokalizacji, przystanek
MPK, jezioro , świetlica , boisko , plac zabaw , siłownia, miejsce spotkań dla mieszkańców a w odległości 2 km szkoła podstawowa , przedszkole, kościół, sklepy, markety, restauracje ,placówka banku, poczty , Urząd Gminy

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych , do wydania przyszłemu nabywcy zaraz po przeniesieniu prawa własności.
Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji !!!!

Zainteresowanych zakupem ,
w celu umówienia się na nieruchomości , o kontakt proszę
Elżbieta Rink

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.