Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Ludwinów 36B, bezpośrednio przy drodze na trasie Cyców - Wierzbica.

Budynek o powierzchni około 150 m², usytuowany jest na działce o powierzchni 16 arów. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - wcześniej funkcjonował tu sklep spożywczy.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia budynku: ok. 150 m²
- działka: 16 arów
- budynek podzielony na 3 niezależne mieszkania
- oddzielne wejścia do każdego lokalu
- media: prąd, woda, kanalizacja

Instalacje:
W 2026 roku została wykonana od podstaw nowa instalacja elektryczna - wymienione zostały wszystkie przewody w budynku. Każdy z lokali posiada oddzielny licznik prądu, co umożliwia niezależne rozliczanie mediów.

Teren i dojazd:
dojezd drogą utwardzoną z trelinki.
Przy budynku znajduje się około 350 m² utwardzonego parkingu betonowego.
Na działce znajduje się również ogrodzona część zielona, która w ewidencji gruntów figuruje jako pastwisko - obecnie znajduje się tam kurnik.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod usługi, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej.

Stan techniczny:
Budynek wymaga remontu (m.in. wymiana okien i drzwi), co daje możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb.

Możliwe wykorzystanie:
- sklep lub punkt usługowy
- noclegi pracownicze
- działalność gastronomiczna
- biuro lub usługi lokalne
- wynajem mieszkań

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy ruchliwej trasie, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.