Siedlisko Husynne, 2 domy, Natura 2000 , Agroturystyka, rzeka Bug/ zalew Husynne. 


Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położne w malowniczej wsi Husynne na tzw Kątku. 
Obszar Natura 2000, obszar specjalnej ochrony ptaków, obejmujący pobliską rzekę Bug wraz z okolicą. 
Do rzeki z działki 5 minut na piechotę, do zalewu Husynne ok 1,5 km, okolica bardzo spokojna, idealna na weekendowy odpoczynek czy do stałego pobytu. Lasy z bogactwem runa leśnego i wody pełne ryb na wyciągnięcie ręki. 
Zabudowa działek sąsiadujących typowo letniskowa i z wygodnym dojazdem drogą asfaltową do samej działki. 
Dogodne połączenie drogowe, do Dorohuska ok 7 km, do Chełma ok 30 km. 
Przystanek autobusowy jest we wsi, kursują busy z zaopatrzeniem gastronomicznym. 

Siedlisko składa się z 2 działek o łącznej  powierzchni 5000 m2. 
Działka nr 123 zabudowana jest domem drewnianym z ok 1930 r oraz budynkiem rekreacji letniskowej o powierzchni 110 m2.
Działka nr 122  jest rolna, obsiewana gorczycą, gryką , obecnie łąka. 

Dom drewniany ma powierzchnie 60 m2,  nadaje się do rewitalizacji, jest suchy, dach nie przecieka, podłogi, drzwi wewnętrzne są w dobrym stanie. Przygotowany jest projekt funkcjonalny wnętrz, wydzielone jest miejsce na łazienkę , saunę, położona jest instalacja hydrauliczna, zrobione są wylewki itp.

Dom murowany został zaadoptowany z budynku gospodarczego wg projektu indywidualnego wraz z wydaniem pozwolenia na budowę. 
Budynek murowany, posadowiony na solidnym ceglanym fundamencie ok 100 cm głębokości. 
Ściany są z pustaka betonowego , wykonane zostały wieńce szczytowe, wylana belka poprzeczna. 
Cały budynek został odkopany, fundamenty zabezpieczone z zewnątrz masą izolacyjną, piachem , folią zgodnie ze sztuką. 
Dodatkowo wykonana specjalistyczna iniekcja hydro-krystaliczna, ok. 200 iniekcji ( 120 l płynu) w okolicach fundamentów w celu utworzenia dodatkowej bariery hydrofobowej,  jest ultra sucho. 
W budynku zaprojektowane są 2 niezależne mieszkania, każde o powierzchni ok  55 m2, każde z nich ma wydzielone pomieszczenia sanitarne, zrobiona jest instalacja wodno- kanalizacyjna na solidnie ocieplonej posadzce. 
Strop oraz więźba dachowa z drewna sezonowanego z okolic Biłgoraja, konstrukcja stropu oraz samego dachu bardzo solidna. Dach z blachy grubej, szwedzkiej na tzw rąbek, wykonane są ukryte rynny, spływy wody poprowadzone z filarach. Z obu stron budynku zadaszone duże balkony. 
Wstawiona wysokiej jakości stolarka okienna, okna są 3- szybowe w kolorze antracyt, drzwi zewnętrzne metalowe z izolacją, bezpieczne zamki, rygle itp. 

Działka z licznymi nasadzeniami w postaci małego zagajnika ( brzozy, sosny, wiąz) liczne bzy, leszczyny ,  kilka drzew owocowych, krzewów ozdobnych.
Na działce znajduje się drewniana szopa, która służyć może jako podwójny garaż oraz murowana , głęboka piwniczka, wysokość niszy pod ziemią zapewnia komfort dla stojącej osoby. 

Media na działce:

- wodociąg gminny podłączony do obu budynków
- studnia głębinowa z wydajną pompą
- doprowadzenie kanalizacji z obu budynków w okolice przyszłego szamba
- nowy słup energetyczny  z oświetlenie LED, przesunięty z wjazdu w dogodne miejsce , wykonane nowe przyłącze ziemne, nowa skrzynka wewnętrzna z gniazdem siłowym, zamówiona moc obsłuży fotowoltaikę.
- wykonany projekt indywidualny architektoniczno -wykonawczy, wytyczony wjazd, naniesione budynki, miejsce pod szambo itp 

Zapraszam do kontaktu oraz oględzin. 
Chętnie opowiem o szczegółach. Dysponuje dokumentacją zdjęciową z poszczególnych etapów prac. 
I na koniec. Jeśli pragniesz odmiany , chcesz zwolnić tempo swojego życia w tej sielankowej okolicy a przy okazji prowadzić agroturystyczny biznes , to oferta ma ogromny potencjał i jest dla Ciebie.