Dopiewiec
ul. Goplany
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Polecamy lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej w Dopiewcu przy ul. Goplany 2b, na osiedlu Dąbrówka Leśna Polana. Wybudowany w 2022 roku przez dewelopera Linea.

Nieruchomość dzięki przeprojektowaniu pierwotnego układu maksymalnie wykorzystuje potencjał przestrzeni. Przestrzeń zaaranżowana jest w stylu eklektycznym, ale można ją dowolnie zmienić, dobierając odpowiednie meble i oświetlenie - dzięki klasycznym drewnianym podłogom i białym ścianom można dowolnie modelować style.

Powierzchnia: 70,2 m² + zaaranżowany ogródek ok. 70 m² z drewnianym tarasem oraz domkiem na narzędzia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER: przedpokój, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka z prysznicem, klatka schodowa.
- PIĘTRO: korytarz, łazienka z wanną, pokój, sypialnia, garderoba.

WYSOKI STANDARD

Nieruchomość w bardzo wysokim standardzie. Na wszystkich podłogach na parterze i piętrze położona jest lita dębowa deska, która pięknie się starzeje, jest elegancka, ponadczasowa i wytrzymała.

Na parterze znajduje się przestronny, duży salon z kuchnią i wyjściem na drewniany taras oraz łazienka z prysznicem. W kuchni zabudowa z kamiennym, granitowym blatem na wymiar, pięknym i wytrzymałym, bardzo praktycznym w użyciu. Kuchnia z półwyspem jest funkcjonalna oraz łatwa do utrzymania w czystości. Niezbędne AGD - lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka.

Salon został zaaranżowany tak, że to idealna przestrzeń do spotkań, także w większym gronie. Łazienka na parterze została powiększona i znajduje się w niej nie tylko umywalka i sedes, jak w pierwotnym projekcie, ale także łatwy do utrzymania w czystości prysznic.

W salonie znajduje się kominek (żeliwna koza), który w sezonie jesienno-zimowym wprowadza przytulną aurę. Można go zdemontować, ale dodaje charakteru mieszkaniu.

Na piętro prowadzą piękne i wygodne drewniane schody z kutą, żeliwną balustradą w stylu francuskim. U góry znajduje się jasny i przestronny korytarz z siedziskiem. Od lewej łazienka z wanną i armaturą podtynkową oraz pralką w zabudowie, pokój (gabinet) oraz sypialnia. Dodatkowo, dzięki przebudowie ścianek, wygospodarowana została garderoba za przesuwnymi, lustrzanymi drzwiami. To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie gdy domownicy wstają o różnych godzinach - można swobodnie korzystać z szaf, nie przeszkadzając w wypoczynku innym domownikom.

ATUTY

Mieszkanie jest zachwycające, praktyczne, jasne, ciepłe, łatwe do utrzymania w czystości i wykonane z najwyższej jakości materiałów. Widok przez okna jest bardzo ładny, horyzont oraz piękne wschody słońca nie są zasłonięte przez inne budynki.

Drewniany taras na ogrodzie wykonany z wytrzymałej termodeski i zabudowany pergolą. Taras jest przyjemnym i naturalnym elementem przestrzeni, a latem staje się przedłużeniem salonu. Kameralny ogródek z nasadzeniami pozwala cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie optymalna powierzchnia nie wymaga dużego nakładu pracy, aby utrzymać zadbaną zieleń.

Ulica Goplany jest drogą dojazdową jedynie dla mieszkańców, są tu liczne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Dopiewiec k. Dąbrówki charakteryzuje bliska odległość do miasta z pełną infrastrukturą, a jednocześnie bliskość natury - do ściany lasu wystarczy dosłownie sto kroków.

Do ścisłego centrum można dojechać pociągiem w 15 minut, co jest bardzo praktyczną alternatywą na szybki wypad do miasta. Autem ok. 25-30 minut, w zależności od natężenia ruchu. W okolicy znajduje się stadnina koni, trasy rowerowe, a w kilkanaście minut jadąc przez las rowerem można dotrzeć nad jezioro Lusowskie i Niepruszewskie.

W bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkola, żłobki, liczne markety, dworzec PKP, a także komunikacja autobusowa na pętlę Junikowo.

Bliskość natury, nowoczesny, wysoki standard i doskonała lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest spełnieniem marzeń.

INFORMACJE DODATKOWE

- Okna na parterze zabezpieczone roletami elektrycznymi.
- Sprzedaż bezpośrednia przez właścicieli, bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy.

CENA: 880 000 ZŁ do negocjacji

KONTAKT

Zapraszamy do kontaktu.
Tel.

Zapraszamy na prezentacje.

---
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

• ul. Goplany, Dopiewiec, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 70,20 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 70 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka