Na sprzedaż dom jednorodzinny z pięknym, dużym ogrodem - Czernica, gm. Dobromierz, powiat świdnicki
Kupujący nie płaci prowizji!


Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 115,96 m², posadowionego na wyjątkowo dużej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 4177 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy - w centrum wsi Czernica, zaledwie 4 km od Jawora i drogi ekspresowej S3.

Opis nieruchomości
Budynek mieszkalny wybudowany według zmodyfikowanego projektu FRAJDA (DF-007), został oddany do użytku w 2016 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej - ściany murowane, ocieplone wełną mineralną, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Strop drewniany, elewacja wykończona tynkiem mineralnym.

Układ pomieszczeń
Dom parterowy, idealnie rozplanowany, składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z kominkiem,
- 2 pokoje
- kuchnia z bezpośrednim dostępem do spiżarni,
- łazienka,
- osobne WC,
- korytarz,
- ganek wejściowy,
- duży taras z wyjściem do ogrodu.

Podłogi:
- pokoje i korytarz - lakierowane deski sosnowe,
- kuchnia, łazienka, WC, spiżarnia i taras - płytki ceramiczne.

Standard wykończenia i instalacje
Dom zadbany, gotowy do zamieszkania:
- okna trzyszybowe PCV,
- ogrzewanie za pomocą kominka z płaszczem wodnym (grzejniki konwekcyjne),
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna (sieciowa),
- instalacja elektryczna,
- ciepła woda użytkowa z podgrzewacza.

Działka i zabudowania dodatkowe
Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni ponad 41 arów - ogrodzona i kompleksowo zagospodarowana.
Na jej terenie znajdują się:
- budynek garażowy dwustanowiskowy o pow. użytkowej 78,29 m² (z poddaszem użytkowym, doprowadzoną wodą i prądem),
- altana ogrodowa,
- grill,
- prywatny lasek,
- sad z drzewami owocowymi (jabłonie, śliwy, grusze, wiśnie, czereśnie).

Podjazdy i chodniki wykonane z trwałej kostki granitowej. Dojazd do posesji drogą utwardzoną.



Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w centrum spokojnej wsi Czernica, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do infrastruktury i komunikacji:


4 km do miasta Jawor (pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przychodnie),
4 km do wjazdu na drogę ekspresową S3,
13 km do Strzegomia,
19 km do Świebodzic,
30 km do Legnicy.


Dla kogo?
Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Młodawska (licencja nr: 30657)